ブランシール東久留米
東京都東久留米市大門町1丁目2-18 | 築45年 | 12戸
最新データ
2017年4月
売買5件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は18.4万円。周辺エリア平均（27.3万円）より32.8%低く、東久留米市全体の平均（36.9万円）より50.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320142017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.1万/㎡から2017年は18.4万/㎡へ、4年間で26.8%下落しています（年平均-6.7%）。直近3年では26.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・6件）で、平均1,887万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,171万円、２ＤＫは平均939万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
4件 |
939万 |
271万 |
1,260万 |
| ４ＤＫ |
2件 |
1,089万 |
878万 |
1,300万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
1,887万 |
1,566万 |
2,606万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
2,171万 |
2,171万 |
2,171万 |
| 2DK |
4件 |
1,107万 |
755万 |
1,341万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市大門町1丁目2-18 |
|---|
| 築年月 | 1981年9月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.34m² ～ 50.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 落合産業 |
|---|
| 施工会社 | アド建築設計事務所 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 |
|---|
| 2DK |
25.1万 |
25.3万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年4月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
880万 |
18.36万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,098万 |
25.27万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
800万 |
18.41万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,190万 |
27.39万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,280万 |
29.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年12月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
60,000円 |
1,510円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。