リムテラス阿佐ヶ谷パークサイド

東京都杉並区阿佐谷北2丁目32-12 | 築9年 | 5戸

推定相場

リムテラス阿佐ヶ谷パークサイド

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・13件）で、平均8,580万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,618万円、１Ｋは平均3,139万円です。

２ＬＤＫ

13件

8,580万

１Ｋ

7件

3,139万

１ＬＤＫ

2件

7,120万

３ＬＤＫ

4件

9,618万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	13件	8,580万	5,700万	12,000万
１Ｋ	7件	3,139万	2,507万	4,275万
１ＬＤＫ	2件	7,120万	5,014万	9,226万
３ＬＤＫ	4件	9,618万	8,181万	12,440万

物件概要

所在地	東京都杉並区阿佐谷北2丁目32-12
築年月	2017-03（築9年）
構造	薄板軽量形鋼
階建て	3階建
総戸数	5戸
専有面積	66.13m² ～ 82.70m²
分譲会社	エルプラス
施工会社	イトーピアホーム
管理会社	ガイアフィールド
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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阿佐ケ谷駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線

徒歩9分

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南阿佐ケ谷駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩16分

学区情報

小学校

区立杉並第一小学校

中学校

区立杉森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リムテラス阿佐ヶ谷パークサイド	2017	5戸	79.1万	6,380万
リムテラスガーデン阿佐谷北	2025	7戸	104.7万	8,990万
ダイアパレス阿佐谷	1991	26戸	64.4万	1,040万
エスカイア阿佐ヶ谷	1994	12戸	65.6万	950万
サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート	2003	38戸	131.1万	4,780万
フェアロージュ阿佐ヶ谷グランテット	1999	10戸	78.0万	5,800万
クレドール阿佐ヶ谷	1994	22戸	129.4万	6,480万
コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルム	1999	67戸	165.2万	10,900万
アクシアス阿佐ヶ谷	2004	36戸	154.7万	8,280万
デュオスカーラ阿佐ヶ谷２	2002	46戸	141.6万	4,680万
エムエスマンション阿佐ヶ谷	1984	43戸	91.9万	2,530万

杉並区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.9万円	3,851円	9,786
1DK/1LDK	14.0万円	3,787円	3,591
2K/2DK	11.5万円	3,003円	1,019
2LDK	21.1万円	3,663円	1,481
3LDK+	24.0万円	3,053円	622

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	-	2SLDK	80㎡〜	6,380万	79.1万/㎡
2023年8月	-	1SLDK	65㎡〜	4,980万	75.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。