荻窪ダイヤモンドマンション

東京都杉並区清水3丁目9-9 | 築49年 | 12戸

推定相場

荻窪ダイヤモンドマンション

売買㎡単価の推移

60万40万20万

20132014201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の27.6万/㎡から2021年は42.1万/㎡へ、8年間で52.6%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では42.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の23%・3件）で、平均1,634万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,441万円、1Rは平均1,137万円です。

１ＬＤＫ

3件

2,591万

３ＬＤＫ

3件

4,441万

2件

1,137万

3件

1,634万

3DK

2件

3,216万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	3件	2,591万	2,231万	3,185万
３ＬＤＫ	3件	4,441万	4,190万	4,642万
1R	2件	1,137万	1,106万	1,168万
2K	3件	1,634万	1,437万	1,773万
3DK	2件	3,216万	2,690万	3,742万

物件概要

所在地	東京都杉並区清水3丁目9-9
築年月	1977年10月（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	12戸
専有面積	31.90m² ～ 53.35m²
分譲会社	丸善建設
施工会社	丸善建設
管理会社	スリーシープロデュース
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

井荻駅

西武新宿線

徒歩12分

学区情報

小学校

沓掛小学校

中学校

松溪中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
荻窪ダイヤモンドマンション	1977	12戸	37.7万	1,280万
ユーロコート杉並今川	2001	5戸	49.8万	4,780万
荻窪スカイハイツ	1977	67戸	36.8万	2,450万
コープ野村清水町	1980	10戸	53.6万	4,690万
フェアロージュ杉並桃井	2000	47戸	89.0万	6,680万
フェアロージュ杉並桃井コートステージ	2000	26戸	-	-
丸増井荻マンション	1973	56戸	66.9万	3,880万
パレホームズ荻窪	2007	19戸	74.5万	2,290万
古河マンションB	1969	-	-	-
妙正寺池パールハイツ	1977	8戸	31.9万	980万
モアクレスト荻窪	1999	41戸	92.1万	5,280万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2019	2020	2021
2K	-	-	-	46.5万	42.1万
1R	22.4万	-	29.5万	-	-
3DK	32.8万	48.4万	-	-	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年4月	低層	2K	30㎡〜	1,580万	46.54万/㎡
2021年10月	低層	2K	30㎡〜	1,280万	37.71万/㎡
2020年10月	低層	2K	30㎡〜	1,580万	46.54万/㎡
2019年9月	低層	1R	30㎡〜	980万	29.51万/㎡
2014年2月	低層	3DK	50㎡〜	2,580万	48.37万/㎡
2013年6月	低層	1R	30㎡〜	760万	22.39万/㎡
2013年10月	低層	3DK	50㎡〜	1,750万	32.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。