オーバル
東京都杉並区清水２丁目４－８ | 築26年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・7件）で、平均6,139万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,333万円、１ＬＤＫは平均4,483万円です。
３ＬＤＫ
6,139万
7件
２ＬＤＫ
4,789万
6件
１ＬＤＫ
4,483万
2件
４ＬＤＫ
6,333万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 6,139万 | 5,100万 | 7,125万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,789万 | 4,156万 | 6,017万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,483万 | 4,165万 | 4,800万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 6,333万 | 6,069万 | 6,597万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区清水２丁目４－８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーバル | 2000 | - | - | - |
| Ｏ・ＶＡＬ | 2000 | 12戸 | 64.0万 | 4,980万 |
| ルピナス荻窪 | 1999 | 31戸 | 101.5万 | 6,499万 |
| オープンレジデンシア荻窪 | 2024 | 21戸 | - | - |
| 古河マンション | 1969 | 10戸 | 54.5万 | 5,980万 |
| 古河マンションA | 1969 | - | - | - |
| モアクレスト荻窪 | 1999 | 41戸 | 92.1万 | 5,280万 |
| 古河マンションB | 1969 | - | - | - |
| 富士マンション | 1975 | 17戸 | 40.9万 | 1,760万 |
| デュフレ荻窪デュアル | 2016 | - | - | - |
| パレソレイユ荻窪 | 2007 | 29戸 | 111.8万 | 6,280万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |