Ｏ・ＶＡＬ
東京都杉並区清水2丁目4-8 | 築26年 | 12戸
最新データ
2025年6月
売買4件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は64.0万円。周辺エリア平均（70.6万円）より9.4%低く、杉並区全体の平均（90.3万円）より29.2%低くいます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・7件）で、平均6,099万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,286万円、１ＬＤＫは平均4,467万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
7件 |
6,099万 |
5,099万 |
7,071万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
4,759万 |
4,125万 |
5,971万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
4,467万 |
4,134万 |
4,800万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
6,286万 |
6,024万 |
6,548万 |
| 1SLDK |
2件 |
4,769万 |
4,557万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区清水2丁目4-8 |
|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.12m² ～ 83.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 都市デザインシステム |
|---|
| 施工会社 | 中央建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2025 |
|---|
| 1SLDK |
- |
55.2万 |
64.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
1SLDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
63.98万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
1SLDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.24万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,650万 |
57.94万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
4,470万 |
71.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年4月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
220,000円 |
2,660円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。