グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷
東京都杉並区成田東５丁目３４－２２ | 築43年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の48%・12件）で、平均961万円です。２ＬＤＫが最も高く平均27,027万円、１Ｒは平均888万円です。
１Ｋ
961万
12件
３ＤＫ
4,044万
3件
３ＬＤＫ
5,696万
4件
１Ｒ
888万
4件
２ＬＤＫ
27,027万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 12件 | 961万 | 660万 | 1,332万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 4,044万 | 3,654万 | 4,677万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 5,696万 | 4,976万 | 6,577万 |
| １Ｒ | 4件 | 888万 | 706万 | 1,262万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 27,027万 | 4,970万 | 49,083万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区成田東５丁目３４－２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷 | 1983 | - | - | - |
| 藤和シティホ | 1996 | 42戸 | 164.9万 | 11,980万 |
| リビオレゾン南阿佐ヶ谷 | 2012 | 21戸 | 124.3万 | 6,780万 |
| トップ阿佐谷第２ | 1984 | 24戸 | 71.5万 | 930万 |
| エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム | 2012 | 31戸 | 133.9万 | 8,180万 |
| リムテラス阿佐谷南 | 2018 | 6戸 | 93.3万 | 7,480万 |
| コージーコート阿佐ヶ谷 | 1990 | 26戸 | 135.7万 | 7,680万 |
| ビジネスハイツ阿佐谷 | 1973 | - | - | - |
| 南阿佐ヶ谷コーポラティブハウス | 2021 | 25戸 | - | - |
| 日興パレス阿佐ヶ谷パート2 | 1988 | - | - | - |
| プロステージ阿佐ヶ谷 | 2001 | 15戸 | 124.7万 | 8,280万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 25.13㎡ | 78.8万円 | 1R | - | 北東 |
| 1,980万円 | 25.13㎡ | 78.8万円 | ワンルーム | - | 北東 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |