ビジネスハイツ阿佐谷
東京都杉並区成田東５丁目３９－１１ | 築53年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の30%・11件）で、平均1,638万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,410万円、オープンフロアは平均1,282万円です。
１ＬＤＫ
2,869万
9件
１Ｒ
1,779万
3件
１ＤＫ
1,638万
11件
２ＤＫ
1,738万
6件
３ＬＤＫ
5,410万
2件
１Ｋ
1,470万
4件
オープンフロア
1,282万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 9件 | 2,869万 | 2,302万 | 4,011万 |
| １Ｒ | 3件 | 1,779万 | 1,203万 | 2,100万 |
| １ＤＫ | 11件 | 1,638万 | 853万 | 2,507万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 1,738万 | 903万 | 2,633万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,410万 | 4,603万 | 6,217万 |
| １Ｋ | 4件 | 1,470万 | 1,131万 | 1,863万 |
| オープンフロア | 2件 | 1,282万 | 848万 | 1,715万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区成田東５丁目３９－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973（築53年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビジネスハイツ阿佐谷 | 1973 | - | - | - |
| エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム | 2012 | 31戸 | 133.9万 | 8,180万 |
| ライオンズステーションプラザ南阿佐ヶ谷 | 1997 | 45戸 | 134.5万 | 8,890万 |
| 興松マンション | 1974 | 33戸 | 61.9万 | 2,880万 |
| プロステージ阿佐ヶ谷 | 2001 | 15戸 | 124.7万 | 8,280万 |
| 阿佐ヶ谷陵雲閣マンション | 1973 | 80戸 | 85.9万 | 3,480万 |
| 阿佐谷グリーンハイツ | 1983 | 24戸 | 81.9万 | 3,880万 |
| グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷 | 1983 | - | - | - |
| トップ阿佐谷第２ | 1984 | 24戸 | 71.5万 | 930万 |
| 藤和シティホームズ阿佐ヶ谷 | 2000 | 29戸 | 141.3万 | 5,300万 |
| 藤和シティホ | 1996 | 42戸 | 164.9万 | 11,980万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |