ライオンズマンション豊田南
東京都日野市豊田1丁目13-1 | 築25年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20092012201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.3万/㎡から2020年は38.4万/㎡へ、11年間で5.8%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
3,283万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 3,283万 | 2,640万 | 3,484万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は36.6万円で、1-3階（33.3万円）と比べて3.3万円（+9.9%）高くなっています。
1-3階
2件
33.3万/㎡
4-7階
13件
36.6万/㎡
最上層と最下層の差: +3.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市豊田1丁目13-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 70.21m² ～ 80.02m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 古久根建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
豊田駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)
🚉
徒歩15分
南平駅
京王線
学区情報
小学校
日野第二小学校
中学校
日野第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション豊田南 | 2001 | 30戸 | 38.4万 | 2,698万 |
| グランコート豊田 | 2005 | 35戸 | 56.8万 | 3,980万 |
| フェルクルールプレスト豊田 | 2017 | 25戸 | 62.2万 | 1,600万 |
| ゲインズテラス南平 | 2000 | 20戸 | 33.7万 | 2,100万 |
| グラン・コート | 2005 | 35戸 | 45.3万 | 3,298万 |
| ヴィークコート豊田 | 2017 | 88戸 | 62.2万 | 4,480万 |
| エクレール豊田 | 1981 | 24戸 | 35.3万 | 2,090万 |
| レジェイド豊田 | 2016 | 56戸 | 70.3万 | 5,280万 |
| アトラス豊田 | 2023 | 68戸 | 80.9万 | 5,390万 |
| レジェイド豊田マスターヒルズ | 2020 | 63戸 | 83.7万 | 4,680万 |
| 豊田第３コーポラス | 1973 | 177戸 | 17.8万 | 720万 |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.3万 | 34.2万 | 34.3万 | 34.5万 | 35.6万 | 36.2万 | 34.8万 | 38.4万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,698万 | 38.43万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,698万 | 38.43万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,698万 | 38.43万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.75万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,699万 | 35.86万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.48万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 38.4万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.59万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.75万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,699万 | 35.86万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.61万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,600万 | 34.54万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.28万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,400万 | 34.19万/㎡ |
| 2009年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,550万 | 36.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。