ゲインズテラス南平
東京都日野市南平7丁目8-17 | 築26年 | 20戸
最新データ
2023年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.7万円。周辺エリア平均（33.7万円）を0.0%上回って、日野市全体の平均（38.0万円）より11.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2009201420212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.4万/㎡から2023年は33.6万/㎡へ、14年間で5.1%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・15件）で、平均2,624万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,364万円、3LDKは平均2,532万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
4件 |
3,364万 |
2,700万 |
4,675万 |
| ３ＬＤＫ |
15件 |
2,624万 |
1,461万 |
3,380万 |
| 3LDK |
7件 |
2,532万 |
2,184万 |
3,006万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市南平7丁目8-17 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.75m² ～ 80.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 西野建設 |
|---|
| 施工会社 | 西野建設 |
|---|
| 管理会社 | ジャーネットシステム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2014 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
35.4万 |
29.6万 |
27.1万 |
33.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,100万 |
33.68万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,100万 |
33.48万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.16万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,000万 |
26.06万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.64万/㎡ |
| 2009年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.62万/㎡ |
| 2009年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
35.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。