グラン・コート
東京都日野市豊田2丁目 | 築21年 | 35戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
54.9万円/㎡
レンジ
41.2〜68.6万円/㎡
市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×1.584
補正係数 ×1.584
代表面積 72.8㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 113件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均2,715万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,186万円、２ＬＤＫは平均2,715万円です。
３ＬＤＫ
3,186万
3件
２ＬＤＫ
2,715万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,186万 | 3,000万 | 3,438万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,715万 | 2,217万 | 3,250万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市豊田2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
豊田駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)
学区情報
小学校
日野市立豊田小学校
中学校
日野市立日野第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グラン・コート | 2005 | 35戸 | 45.3万 | 3,298万 |
| ラングタワー豊田 | 2003 | 43戸 | 55.8万 | 3,300万 |
| グランコート豊田 | 2005 | 35戸 | 56.8万 | 3,980万 |
| ライオンズガーデン豊田 | 2003 | 50戸 | 42.2万 | 2,980万 |
| フェルクルールプレスト豊田 | 2017 | 25戸 | 62.2万 | 1,600万 |
| プレシス豊田 | 2013 | 124戸 | 54.5万 | 3,680万 |
| ミオカステーロ豊田 | 2016 | 41戸 | 77.5万 | 5,750万 |
| レジェイド豊田 | 2016 | 56戸 | 70.3万 | 5,280万 |
| ミオカステーロ豊田ステーションプレミア | 2016 | 41戸 | 64.0万 | 4,480万 |
| レジェイドサザンゲート豊田 | 2018 | 53戸 | 79.0万 | 4,480万 |
| アトラス豊田 | 2023 | 68戸 | 80.9万 | 5,390万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,298万 | 45.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。