ラヴェルビー多摩平
東京都日野市多摩平3丁目2-9 | 築30年 | 5戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.8万/㎡から2017年は23.8万/㎡へ、2年間で14.4%下落しています（年平均-7.2%）。直近3年では14.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の45%・5件）で、平均4,053万円です。4SDKが最も高く平均4,430万円、3LDKは平均3,875万円です。
3LDK
3,875万
3件
4DK
4,053万
5件
4SDK
4,430万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 3,875万 | 3,682万 | 4,029万 |
| 4DK | 5件 | 4,053万 | 3,682万 | 5,151万 |
| 4SDK | 3件 | 4,430万 | 4,134万 | 4,762万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市多摩平3丁目2-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年4月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 専有面積 | 113.05m² ～ 137.78m² |
| 施工会社 | 建友ハウジング |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
豊田駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)
学区情報
小学校
日野市立第六小学校
中学校
日野市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラヴェルビー多摩平 | 1996 | 5戸 | 24.5万 | 3,380万 |
| いづみハイツ豊田 | 1980 | 30戸 | 23.6万 | 1,480万 |
| プレジャーガーデン豊田弐番館 | 1998 | 16戸 | 33.7万 | 2,200万 |
| パークハウス豊田多摩平 | 2008 | 64戸 | 51.4万 | 3,980万 |
| 豊田パールハイツ | 1984 | 17戸 | 37.0万 | 2,180万 |
| 多摩平ハイツ | 1978 | 6戸 | 21.1万 | 1,290万 |
| タカラ豊田ホームズ | 1974 | 86戸 | 19.9万 | 490万 |
| クレヴィア豊田多摩平の森レジデンス | 2014 | 449戸 | 84.1万 | 6,480万 |
| ライオンズマンション豊田 | 1986 | 32戸 | 40.9万 | 2,450万 |
| グローベルガーデン豊田ディーセントスクエア | 2007 | 37戸 | 34.3万 | 2,580万 |
| プラウドシティ豊田多摩平の森B２棟 | 2023 | 115戸 | - | - |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|---|---|---|
| 4DK | 28.9万 | 24.0万 | 23.1万 |
| 4SDK | 26.7万 | 23.8万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | - | 3LDK | 135㎡〜 | 3,380万 | 24.54万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 135㎡〜 | 3,180万 | 23.09万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 4DK | 135㎡〜 | 3,180万 | 23.09万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 135㎡〜 | 3,480万 | 25.26万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 4DK | 135㎡〜 | 3,180万 | 23.09万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 4SDK | 135㎡〜 | 3,180万 | 23.09万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 4SDK | 135㎡〜 | 3,380万 | 24.54万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 4DK | 135㎡〜 | 2,980万 | 21.63万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 4DK | 110㎡〜 | 2,980万 | 26.36万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 4SDK | 135㎡〜 | 3,680万 | 26.72万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 4DK | 135㎡〜 | 3,980万 | 28.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。