プレジャーガーデン豊田弐番館

東京都日野市多摩平5丁目3-2 | 築28年 | 16戸

推定相場

プレジャーガーデン豊田弐番館

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

56.9万円/㎡

レンジ

45.5〜68.3万円/㎡

市区町村ベースライン 40.9万円/㎡
補正係数 ×1.393

代表面積 65.29㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 155件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の83%・35件）で、平均3,707万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,896万円、３ＬＤＫは平均3,707万円です。

３ＬＤＫ

35件

3,707万

４ＬＤＫ

7件

4,896万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	35件	3,707万	1,500万	5,000万
４ＬＤＫ	7件	4,896万	4,700万	5,176万

物件概要

所在地	東京都日野市多摩平5丁目3-2
築年月	1998-10（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	16戸
専有面積	54.26m² ～ 66.48m²
分譲会社	慶築建設
施工会社	角田建設工業
管理会社	慶築住宅サービス
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

豊田駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)

徒歩10分

学区情報

小学校

日野市立日野第五小学校

中学校

日野市立日野第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレジャーガーデン豊田弐番館	1998	16戸	33.7万	2,200万
パークハウス豊田多摩平	2008	64戸	51.4万	3,980万
ラヴェルビー多摩平	1996	5戸	24.5万	3,380万
いづみハイツ豊田	1980	30戸	23.6万	1,480万
多摩平ハイツ	1978	6戸	21.1万	1,290万
豊田パールハイツ	1984	17戸	37.0万	2,180万
タカラ豊田ホームズ	1974	86戸	19.9万	490万
グローベルガーデン豊田ディーセントスクエア	2007	37戸	34.3万	2,580万
ヒューマンスクエア豊田	1995	-	-	-
クリオ日野参番館	1996	22戸	40.9万	2,480万
クレヴィア豊田多摩平の森レジデンス	2014	449戸	84.1万	6,480万

日野市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.5万円	2,187円	1,382
1DK/1LDK	9.4万円	2,418円	366
2K/2DK	6.5万円	1,686円	304
2LDK	12.5万円	2,065円	264
3LDK+	11.8万円	1,733円	137

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,200万	33.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。