いづみハイツ豊田
東京都日野市多摩平3丁目3-10 | 築46年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の18.8万/㎡から2025年は23.6万/㎡へ、8年間で25.5%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では18.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の59%・10件）で、平均2,081万円です。3LDKが最も高く平均2,101万円、3DKは平均1,273万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
2,081万 |
1,480万 |
2,555万 |
| 3DK |
2件 |
1,273万 |
1,180万 |
1,366万 |
| 3LDK |
5件 |
2,101万 |
2,080万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市多摩平3丁目3-10 |
|---|
| 築年月 | 1980年4月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 分譲会社 | 和泉興産 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | アコス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
豊田駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| いづみハイツ豊田 |
1980 |
30戸 |
23.6万 |
1,480万 |
| ラヴェルビー多摩平 |
1996 |
5戸 |
24.5万 |
3,380万 |
| プレジャーガーデン豊田弐番館 |
1998 |
16戸 |
33.7万 |
2,200万 |
| パークハウス豊田多摩平 |
2008 |
64戸 |
51.4万 |
3,980万 |
| グローベルガーデン豊田ディーセントスクエア |
2007 |
37戸 |
34.3万 |
2,580万 |
| 豊田パールハイツ |
1984 |
17戸 |
37.0万 |
2,180万 |
| タカラ豊田ホームズ |
1974 |
86戸 |
19.9万 |
490万 |
| 多摩平ハイツ |
1978 |
6戸 |
21.1万 |
1,290万 |
| クレヴィア豊田多摩平の森レジデンス |
2014 |
449戸 |
84.1万 |
6,480万 |
| プレジャーガーデン豊田壱番館 |
1998 |
34戸 |
48.8万 |
3,199万 |
| ライオンズマンション豊田 |
1986 |
32戸 |
40.9万 |
2,450万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
32.7万 |
32.6万 |
29.1万 |
23.6万 |
23.6万 |
| 3LDK |
- |
28.7万 |
- |
- |
- |
34.2万 |
- |
| 3DK |
18.8万 |
- |
- |
- |
- |
18.8万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.61万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.17万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.18万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.82万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.61万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.8万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
30.29万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
30.29万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
30.29万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
34.93万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.18万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.18万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
ー |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.55万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.74万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,798万 |
28.68万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,798万 |
28.68万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,798万 |
28.68万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。