グローベルガーデン豊田ディーセントスクエア

東京都八王子市高倉町35-1 | 築19年 | 37戸

推定相場

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

200920142018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の34.8万/㎡から2025年は32.4万/㎡へ、16年間で6.9%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では11.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK

32件

2,979万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	32件	2,979万	2,214万	3,934万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.8万円で、1-3階（33.9万円）と比べて3.9万円（+11.5%）高くなっています。

1-3階

33.9万/㎡

20件

4-7階

37.8万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都八王子市高倉町35-1
築年月	2007年3月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	37戸
専有面積	63.79m² ～ 81.76m²
分譲会社	グローベルス
施工会社	田中建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北八王子駅

JR八高線(八王子～高麗川)

徒歩14分

🚉

豊田駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)

徒歩16分

学区情報

小学校

高倉小学校

中学校

第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローベルガーデン豊田ディーセントスクエア	2007	37戸	34.3万	2,580万
プレジャーガーデン豊田壱番館	1998	34戸	48.8万	3,199万
レクセルガーデン八王子	2005	49戸	35.2万	2,990万
共立リライアンス豊田	1989	74戸	32.3万	550万
共立リライアンス豊田Ｂ棟	1989	28戸	32.3万	550万
共立リライアンス豊田Ｄ棟	1989	28戸	25.0万	380万
共立リライアンス豊田Ｃ棟	1989	28戸	20.6万	350万
共立リライアンス豊田Ａ棟	1989	74戸	23.0万	350万
サンハイツ高倉	1981	9戸	-	-
豊田パールハイツ	1982	15戸	14.7万	780万
いづみハイツ豊田	1980	30戸	23.6万	1,480万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

31件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	34.5万	36.6万	30.6万	37.8万	40.5万	36.7万	30.6万	32.4万

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,300万	30.56万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.28万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,300万	30.56万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.95万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.45万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.45万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.89万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,699万	42.32万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.18万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,500万	33.22万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,100万	27.9万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,450万	32.55万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,500万	34.46万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.81万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,450万	32.55万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.92万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,500万	34.46万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,650万	36.53万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.61万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,500万	34.46万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.63万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.28万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,500万	33.22万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.57万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.57万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.57万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.1万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,890万	39.84万/㎡
2011年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.7万/㎡
2009年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,550万	34.92万/㎡
2009年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.94万/㎡
2009年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。