多摩平ハイツ
東京都日野市多摩平6丁目3-6 | 築48年 | 6戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20202021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の21.3万/㎡から2025年は21.9万/㎡へ、5年間で2.9%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では22.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
6万5万4万3万
201420162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の50,000円から2023年には36,143円へ、27.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,497万 |
1,290万 |
1,747万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市多摩平6丁目3-6 |
|---|
| 築年月 | 1978年11月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.06m² ～ 73.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 日豊産業 |
|---|
| 施工会社 | 三和建設 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
豊田駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 多摩平ハイツ |
1978 |
6戸 |
21.1万 |
1,290万 |
| パークハウス豊田多摩平 |
2008 |
64戸 |
51.4万 |
3,980万 |
| プレジャーガーデン豊田弐番館 |
1998 |
16戸 |
33.7万 |
2,200万 |
| クリオ日野参番館 |
1996 |
22戸 |
40.9万 |
2,480万 |
| ラヴェルビー多摩平 |
1996 |
5戸 |
24.5万 |
3,380万 |
| いづみハイツ豊田 |
1980 |
30戸 |
23.6万 |
1,480万 |
| 豊田パールハイツ |
1984 |
17戸 |
37.0万 |
2,180万 |
| クリオ日野弐番館 |
1996 |
31戸 |
28.9万 |
1,780万 |
| プラウドシティ豊田多摩平の森C棟 |
2024 |
201戸 |
81.5万 |
5,780万 |
| プラウドシティ豊田多摩平の森B棟 |
2023 |
218戸 |
87.7万 |
6,480万 |
| プラウドシティ豊田多摩平の森A棟 |
2024 |
102戸 |
81.4万 |
5,580万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
21.3万 |
21.1万 |
27.5万 |
22.8万 |
21.9万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
21.12万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.76万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.76万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.76万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
500万 |
8.33万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.5万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.99万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.95万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
21.32万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
21.28万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
4DK |
60㎡〜 |
600万 |
9.82万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
21.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（25件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の76%）で、平均月額35,421円。3Kなら月額49,500円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 25 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年8月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,023円/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
39,000円 |
2,254円/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,059円/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,059円/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
39,000円 |
2,294円/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,023円/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,023円/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,023円/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,023円/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,023円/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,023円/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,023円/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,023円/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,023円/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,023円/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,023円/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,023円/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,023円/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,023円/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,023円/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,023円/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,023円/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3K |
35㎡〜 |
49,000円 |
1,324円/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,023円/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3K |
35㎡〜 |
50,000円 |
1,351円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。