第一富士マンション
東京都日野市多摩平1丁目9-3 | 築57年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201520212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.9万/㎡から2024年は33万/㎡へ、9年間で27.3%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では27.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.5万円/㎡
レンジ
14.6〜24.4万円/㎡
市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×0.562
補正係数 ×0.562
代表面積 51.96㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 113件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・5件）で、平均1,733万円です。2LDKが最も高く平均1,733万円、２ＬＤＫは平均1,021万円です。
２ＬＤＫ
1,021万
2件
３ＤＫ
1,244万
2件
2LDK
1,733万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,021万 | 841万 | 1,200万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,244万 | 1,167万 | 1,320万 |
| 2LDK | 5件 | 1,733万 | 1,618万 | 2,058万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市多摩平1丁目9-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年7月（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 51.16m² ～ 51.96m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
豊田駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)
学区情報
小学校
日野市立日野第六小学校
中学校
日野市立日野第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第一富士マンション | 1969 | 30戸 | 33.0万 | 1,690万 |
| 多摩平マンション | 1984 | 22戸 | 31.7万 | 2,180万 |
| プラウドシティ豊田多摩平の森B２棟 | 2023 | 115戸 | - | - |
| コニファーコート豊田ビジュー | 2005 | 42戸 | 59.2万 | 4,180万 |
| 第二富士マンションA | 1971 | 48戸 | 24.7万 | 1,280万 |
| 第二富士マンションB | 1971 | 16戸 | 34.3万 | 1,780万 |
| 第二富士マンション | 1971 | 64戸 | 34.3万 | 1,780万 |
| プレシスヴィアラ豊田 | 2022 | 36戸 | 90.0万 | 3,380万 |
| ライオンズマンション豊田 | 1986 | 32戸 | 40.9万 | 2,450万 |
| 第一ビル | 1973 | 48戸 | 15.3万 | 1,080万 |
| ティサージュ豊田駅前 | 2023 | 42戸 | 89.6万 | 6,450万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 25.9万 | - | 33.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,690万 | 33.04万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.07万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,299万 | 25万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,590万 | 30.61万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,250万 | 24.11万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,250万 | 24.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額85,000円。
3DK
85,000〜85,000円
85,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,661円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,661円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。