ピアース神楽坂テラス
東京都新宿区西五軒町１１－１ | 築2年
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西五軒町１１－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2024（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ピアース神楽坂テラス | 2024 | - | - | - |
| ルーブル神楽坂 | 2000 | 26戸 | 114.4万 | 2,100万 |
| クレイシア神楽坂 | 2014 | 24戸 | - | - |
| ラ・トゥール神楽坂 | 2002 | 155戸 | - | - |
| 飯田橋ハイツ | 1977 | 70戸 | 80.2万 | 1,590万 |
| ライオンズシティ神楽坂 | 1997 | 53戸 | 160.3万 | 10,980万 |
| ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂 | 2003 | 54戸 | 113.8万 | 2,400万 |
| ラグジュアリーアパートメント神楽坂デュオ | 2003 | 54戸 | 98.6万 | 2,080万 |
| プラウド神楽坂イースト | 2012 | 41戸 | 210.6万 | 11,800万 |
| 奥神楽坂リバージュ | 1974 | 10戸 | 41.1万 | 3,380万 |
| クレアトール神楽坂 | 1998 | 27戸 | 175.8万 | 9,350万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.07億円 | 45.71㎡ | 233.6万円 | 2LDK | - | 西 |
| 1.2億円 | 46.52㎡ | 258万円 | 2LDK | - | 南 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |