ラ・トゥール神楽坂の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

169万126万83万40万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の392,488円から2026年には914,500円へ、133.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の47%・7件）で、平均2,809万円です。２ＬＤＫが最も高く平均8,624万円、１Ｋは平均2,809万円です。

３ＬＤＫ

4件

7,941万

１Ｋ

7件

2,809万

２ＬＤＫ

2件

8,624万

１ＤＫ

2件

3,048万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	7,941万	6,779万	8,883万
１Ｋ	7件	2,809万	2,404万	3,600万
２ＬＤＫ	2件	8,624万	8,064万	9,184万
１ＤＫ	2件	3,048万	2,606万	3,490万

物件概要

所在地	東京都新宿区西五軒町12-1
築年月	2002年10月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付24階建
総戸数	155戸
専有面積	27.90m² ～ 192.86m²
施工会社	浅沼組・住友建設共同企業体
管理会社	住友不動産賃貸事業部
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

江戸川橋駅

東京メトロ有楽町線

徒歩4分

🚉

神楽坂駅

東京メトロ東西線

徒歩8分

学区情報

小学校

江戸川小学校

中学校

牛込第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラ・トゥール神楽坂	2002	155戸	-	-
クレイシア神楽坂	2014	24戸	-	-
奥神楽坂リバージュ	1974	10戸	41.1万	3,380万
飯田橋ハイツ	1977	70戸	80.2万	1,590万
日興パレス文京パート５	1990	40戸	97.1万	2,880万
菱和パレス飯田橋	1999	36戸	87.3万	1,890万
ブリリア文京江戸川橋	2016	95戸	192.2万	12,980万
ルーブル神楽坂	2000	26戸	114.4万	2,100万
ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂	2003	54戸	113.8万	2,400万
ラグジュアリーアパートメント神楽坂デュオ	2003	54戸	98.6万	2,080万
エクセルシオール文京南	1997	47戸	185.0万	13,990万

賃貸データ分析（947件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の42%）で、平均月額284,565円。4LDKなら月額1,265,000円が相場です。

ワンルーム

165,617円

145,000〜310,000円

1R

173,122円

140,000〜264,000円

1DK

157,000円

148,000〜160,000円

1LDK

284,565円

174,000〜595,000円

1SLDK

311,333円

298,000〜318,000円

2LDK

458,597円

279,000〜1,100,000円

3LDK

714,543円

270,000〜1,480,000円

4LDK

1,265,000円

1,180,000〜1,350,000円

賃料帯の分布

📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

17件

15〜20万

91件

20〜30万

274件

30万以上

565件

全 947 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	16〜20階	3LDK	190㎡〜	1,480,000円	7,770円/㎡
2026年1月	6〜10階	1LDK	50㎡〜	349,000円	6,581円/㎡
2025年9月	11〜15階	2LDK	75㎡〜	650,000円	8,154円/㎡
2025年8月	1〜5階	1LDK	40㎡〜	269,000円	6,061円/㎡
2025年8月	11〜15階	ワンルーム	50㎡〜	310,000円	5,741円/㎡
2025年8月	11〜15階	3LDK	100㎡〜	790,000円	7,636円/㎡
2025年7月	6〜10階	2LDK	75㎡〜	498,000円	6,274円/㎡
2025年6月	1〜5階	1LDK	40㎡〜	230,000円	5,716円/㎡
2025年6月	16〜20階	2LDK	145㎡〜	1,100,000円	7,414円/㎡
2025年6月	11〜15階	2LDK	75㎡〜	550,000円	6,900円/㎡
2025年5月	16〜20階	2LDK	75㎡〜	650,000円	8,154円/㎡
2025年5月	1〜5階	1LDK	50㎡〜	320,000円	6,034円/㎡
2025年5月	1〜5階	1LDK	50㎡〜	285,000円	5,278円/㎡
2025年4月	6〜10階	2LDK	75㎡〜	490,000円	6,172円/㎡
2025年3月	1〜5階	1LDK	55㎡〜	320,000円	5,716円/㎡
2025年3月	1〜5階	1LDK	50㎡〜	295,000円	5,463円/㎡
2025年3月	16〜20階	3LDK	100㎡〜	720,000円	6,959円/㎡
2025年3月	6〜10階	1LDK	40㎡〜	259,000円	5,836円/㎡
2025年3月	1〜5階	2LDK	75㎡〜	485,000円	6,084円/㎡
2025年1月	11〜15階	1LDK	65㎡〜	375,000円	5,766円/㎡
2025年1月	6〜10階	2LDK	80㎡〜	570,000円	7,033円/㎡
2025年1月	11〜15階	1LDK	50㎡〜	299,000円	5,537円/㎡
2025年12月	11〜15階	1LDK	65㎡〜	399,000円	6,135円/㎡
2025年12月	1〜5階	2LDK	75㎡〜	498,000円	6,273円/㎡
2025年12月	6〜10階	1LDK	50㎡〜	310,000円	5,741円/㎡
2025年11月	1〜5階	2LDK	75㎡〜	498,000円	6,274円/㎡
2025年11月	6〜10階	1LDK	60㎡〜	390,000円	6,155円/㎡
2025年11月	1〜5階	ワンルーム	25㎡〜	185,000円	6,563円/㎡
2025年10月	1〜5階	1LDK	40㎡〜	239,000円	5,939円/㎡
2024年9月	16〜20階	2LDK	150㎡〜	950,000円	6,288円/㎡

他 917 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。