クレイシア神楽坂の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

16万13万10万7万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の96,700円から2025年には124,143円へ、28.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・13件）で、平均11,201万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,201万円、１ＬＤＫは平均6,944万円です。

１ＬＤＫ

8件

6,944万

３ＬＤＫ

13件

11,201万

２ＬＤＫ

6件

8,702万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	8件	6,944万	5,727万	10,000万
３ＬＤＫ	13件	11,201万	8,416万	17,000万
２ＬＤＫ	6件	8,702万	7,652万	10,119万

物件概要

所在地	東京都新宿区西五軒町11-7
築年月	2014年1月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	24戸
分譲会社	プロパティエージェント
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

江戸川橋駅

東京メトロ有楽町線

徒歩6分

学区情報

小学校

新宿区立江戸川小学校

中学校

新宿区立牛込第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレイシア神楽坂	2014	24戸	-	-
ラ・トゥール神楽坂	2002	155戸	-	-
飯田橋ハイツ	1977	70戸	80.2万	1,590万
ルーブル神楽坂	2000	26戸	114.4万	2,100万
奥神楽坂リバージュ	1974	10戸	41.1万	3,380万
菱和パレス飯田橋	1999	36戸	87.3万	1,890万
日興パレス文京パート５	1990	40戸	97.1万	2,880万
ブリリア文京江戸川橋	2016	95戸	192.2万	12,980万
ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂	2003	54戸	113.8万	2,400万
ラグジュアリーアパートメント神楽坂デュオ	2003	54戸	98.6万	2,080万
プラウド神楽坂イースト	2012	41戸	210.6万	11,800万

賃貸データ分析（106件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の93%）で、平均月額114,298円。1Kなら月額114,298円が相場です。

ワンルーム

141,000円

130,000〜148,000円

1R

114,667円

97,000〜127,000円

1K

114,298円

87,000〜148,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

11件

10〜15万

95件

全 106 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	低層	1K	25㎡〜	115,000円	4,421円/㎡
2025年8月	高層	1K	25㎡〜	123,000円	4,532円/㎡
2025年4月	高層	1K	25㎡〜	135,000円	5,129円/㎡
2025年4月	高層	1K	25㎡〜	135,000円	4,974円/㎡
2025年4月	高層	1K	25㎡〜	135,000円	4,941円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	113,000円	4,293円/㎡
2025年3月	低層	1K	25㎡〜	113,000円	4,293円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	109,000円	4,191円/㎡
2024年5月	中層	1K	30㎡〜	143,000円	4,320円/㎡
2024年5月	中層	1K	25㎡〜	114,000円	4,331円/㎡
2024年5月	中層	1K	25㎡〜	115,000円	4,369円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	105,000円	3,869円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	109,000円	4,016円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	122,000円	4,495円/㎡
2024年2月	高層	ワンルーム	30㎡〜	148,000円	4,511円/㎡
2024年11月	低層	1K	25㎡〜	109,000円	4,016円/㎡
2023年8月	中層	1K	30㎡〜	129,000円	4,095円/㎡
2023年7月	中層	1K	30㎡〜	129,000円	4,155円/㎡
2023年7月	中層	1K	25㎡〜	129,000円	4,753円/㎡
2023年7月	高層	ワンルーム	30㎡〜	148,000円	4,511円/㎡
2023年4月	高層	1K	25㎡〜	121,000円	4,458円/㎡
2023年4月	中層	1K	25㎡〜	121,000円	4,458円/㎡
2023年4月	中層	1K	25㎡〜	109,000円	4,191円/㎡
2023年1月	中層	ワンルーム	30㎡〜	138,000円	4,169円/㎡
2022年9月	低層	1K	25㎡〜	110,000円	4,053円/㎡
2022年7月	高層	1K	25㎡〜	138,000円	5,085円/㎡
2022年6月	高層	1K	25㎡〜	138,000円	5,051円/㎡
2022年6月	中層	1K	25㎡〜	111,000円	4,090円/㎡
2022年5月	低層	1K	25㎡〜	102,000円	3,758円/㎡
2022年5月	低層	1K	25㎡〜	105,000円	3,869円/㎡

他 76 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。