クレイシア神楽坂
東京都新宿区西五軒町11-7 | 築12年 | 24戸
賃料の推移
16万13万10万7万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の96,700円から2025年には124,143円へ、28.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・14件）で、平均11,491万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,491万円、１ＬＤＫは平均7,008万円です。
３ＬＤＫ
11,491万
14件
１ＬＤＫ
7,008万
8件
２ＬＤＫ
8,798万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 11,491万 | 8,509万 | 17,000万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 7,008万 | 5,791万 | 10,000万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 8,798万 | 7,737万 | 10,231万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西五軒町11-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-01（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 分譲会社 | プロパティエージェント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
江戸川橋駅
東京メトロ有楽町線
学区情報
小学校
新宿区立江戸川小学校
中学校
新宿区立牛込第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレイシア神楽坂 | 2014 | 24戸 | - | - |
| ラ・トゥール神楽坂 | 2002 | 155戸 | - | - |
| 飯田橋ハイツ | 1977 | 70戸 | 80.2万 | 1,590万 |
| ピアース神楽坂テラス | 2024 | - | - | - |
| ルーブル神楽坂 | 2000 | 26戸 | 114.4万 | 2,100万 |
| ダイアパレス文京サファイアレジデンス | 2002 | - | - | - |
| 奥神楽坂リバージュ | 1974 | 10戸 | 41.1万 | 3,380万 |
| 菱和パレス飯田橋 | 1999 | 36戸 | 87.3万 | 1,890万 |
| 日興パレス文京パート５ | 1990 | 40戸 | 97.1万 | 2,880万 |
| ブリリア文京江戸川橋 | 2016 | 95戸 | 192.2万 | 12,980万 |
| グランスイート文京小桜 | 2010 | - | - | - |
賃貸データ分析（106件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の93%）で、平均月額114,298円。1Kなら月額114,298円が相場です。
ワンルーム
130,000〜148,000円
141,000円
1R
97,000〜127,000円
114,667円
1K
87,000〜148,000円
114,298円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
11件
10〜15万
95件
全 106 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,421円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,532円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 135,000円 | 5,129円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 135,000円 | 4,974円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 135,000円 | 4,941円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,293円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,293円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,191円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 143,000円 | 4,320円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,331円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,369円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,869円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,016円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,495円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 148,000円 | 4,511円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,016円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 129,000円 | 4,095円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 129,000円 | 4,155円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 129,000円 | 4,753円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 148,000円 | 4,511円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,458円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,458円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,191円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 138,000円 | 4,169円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,053円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 138,000円 | 5,085円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 138,000円 | 5,051円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,090円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,758円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,869円/㎡ |
他 76 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。