ラグジュアリーアパートメント神楽坂デュオ（築23年・㎡単価144.9万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

150.4万円/㎡

レンジ

135.4〜165.5万円/㎡

市区町村ベースライン 168.8万円/㎡
補正係数 ×0.891

代表面積 21.09㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1557件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の56%・5件）で、平均2,888万円です。１ＤＫが最も高く平均3,082万円、１Ｋは平均2,888万円です。

１Ｋ

5件

2,888万

１ＤＫ

2件

3,082万

1K

2件

2,910万

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江戸川橋駅

東京メトロ有楽町線

徒歩5分

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神楽坂駅

東京メトロ東西線

徒歩7分

小学校

新宿区立江戸川小学校

中学校

新宿区立牛込第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラグジュアリーアパートメント神楽坂デュオ	2003	54戸	98.6万	2,080万
ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂	2003	54戸	113.8万	2,400万
ピアース神楽坂センティア	2024	-	-	-
サンライズ神楽坂	1979	29戸	70.9万	2,799万
奥神楽坂リバージュ	1974	10戸	41.1万	3,380万
アクティブミレニアム江戸川橋	2000	-	-	-
ラ・トゥール神楽坂	2002	155戸	-	-
ライオンズシティ神楽坂	1997	53戸	160.3万	10,980万
プレミスト神楽坂	2012	73戸	220.7万	11,990万
ピアース神楽坂テラス	2024	-	-	-
菱和パレス神楽坂	1997	23戸	90.2万	1,450万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017
1K	98.6万	98.6万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年4月	低層	1K	20㎡〜	2,080万	98.63万/㎡
2016年10月	低層	1K	20㎡〜	2,080万	98.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。