サンクタス市ヶ谷ウエストテラス
東京都新宿区富久町 | 築17年 | 13戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 64件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
259.1万円/㎡
レンジ
233.2〜285.1万円/㎡
市区町村ベースライン 168.8万円/㎡
補正係数 ×1.535
補正係数 ×1.535
代表面積 65.7㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1557件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の59%・17件）で、平均6,716万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,181万円、１ＬＤＫは平均6,716万円です。
１ＬＤＫ
6,716万
17件
２ＬＤＫ
10,079万
10件
３ＬＤＫ
14,181万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 17件 | 6,716万 | 4,454万 | 9,609万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 10,079万 | 5,782万 | 15,364万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 14,181万 | 13,194万 | 15,167万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区富久町 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-02（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
四谷三丁目駅
東京メトロ丸ノ内線
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新宿御苑前駅
東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
新宿区小学校・中学校学区
中学校
新宿区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクタス市ヶ谷ウエストテラス | 2009 | 13戸 | 87.5万 | 5,750万 |
| ローレルコート新宿タワー | 2002 | - | - | - |
| 都営市ヶ谷富久町アパート1号棟 | 1972 | - | - | - |
| 新宿御苑サニーコート | 1998 | 33戸 | 153.0万 | 8,980万 |
| ハイホーム本陣 | 1980 | - | - | - |
| 富久クロス ペントテラス | 2015 | 22戸 | 151.3万 | 10,900万 |
| 市ヶ谷ホームズ | 1976 | - | - | - |
| シャトレ市ヶ谷 | 1970 | - | - | - |
| 余丁町ダイカンプラザ | 1983 | 34戸 | 98.8万 | 2,680万 |
| コンシェリア新宿ヒルサイドスクエア | 2016 | 68戸 | 121.8万 | 3,100万 |
| 市ヶ谷富久町シティハウス | 1981 | 25戸 | 99.0万 | 4,180万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 中層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 5,750万 | 87.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。