音羽ヒルサイドテラス（築22年・㎡単価134.4万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・28件）で、平均2,452万円です。４ＬＤＫが最も高く平均13,722万円、１Ｒは平均2,122万円です。

１ＬＤＫ

10件

5,573万

２ＬＤＫ

16件

8,501万

１Ｒ

2件

2,122万

３ＬＤＫ

11件

12,747万

１Ｋ

28件

2,452万

１ＤＫ

12件

3,810万

４ＬＤＫ

2件

13,722万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	10件	5,573万	3,619万	7,500万
２ＬＤＫ	16件	8,501万	6,474万	14,074万
１Ｒ	2件	2,122万	2,100万	2,144万
３ＬＤＫ	11件	12,747万	8,444万	21,000万
１Ｋ	28件	2,452万	1,794万	3,167万
１ＤＫ	12件	3,810万	2,046万	5,573万
４ＬＤＫ	2件	13,722万	13,722万	13,722万

物件概要

所在地	東京都文京区音羽1丁目6-1
築年月	2004-05（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	10戸
専有面積	66.61m² ～ 107.62m²
分譲会社	ノエル
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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江戸川橋駅

東京メトロ有楽町線

徒歩4分

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茗荷谷駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩13分

学区情報

小学校

文京区立小日向台町小学校

中学校

文京区立音羽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
音羽ヒルサイドテラス	2004	10戸	-	-
コーポ音羽	1976	6戸	40.5万	1,020万
グランリビオ久世山	2004	20戸	92.7万	7,980万
ザ・ドチェスター小日向	2004	12戸	90.7万	13,200万
田口ビル	1989	-	46.4万	1,990万
サカエ音羽マンション	1978	38戸	93.3万	3,780万
レクセルマンション音羽	1997	32戸	162.6万	9,880万
中銀第二音羽マンシオン	1983	62戸	100.5万	4,480万
ルーブル文京音羽	2000	89戸	120.5万	2,490万
アイル文京音羽	2004	20戸	99.8万	2,180万
ＯＬＩＯ音羽	1998	27戸	89.0万	1,780万

文京区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	10.8万円	4,527円	4,624
1DK/1LDK	18.3万円	4,861円	3,918
2K/2DK	14.9万円	3,906円	447
2LDK	26.5万円	4,984円	1,523
3LDK+	32.0万円	4,053円	429