秀山コーポ目白台
東京都文京区目白台1丁目14-2 | 築50年 | 11戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20132016201720182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.2万/㎡から2024年は62.4万/㎡へ、11年間で106.3%上昇しました（年平均+9.7%）。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
97.3万円/㎡
レンジ
82.7〜111.9万円/㎡
市区町村ベースライン 171.9万円/㎡
補正係数 ×0.566
補正係数 ×0.566
代表面積 35.03㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 716件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の64%・9件）で、平均3,005万円です。1LDKが最も高く平均3,005万円、1DKは平均1,420万円です。
1DK
1,420万
2件
1LDK
3,005万
9件
2DK
2,400万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 2件 | 1,420万 | 1,411万 | 1,429万 |
| 1LDK | 9件 | 3,005万 | 2,559万 | 5,119万 |
| 2DK | 3件 | 2,400万 | 2,364万 | 2,428万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
55.9万/㎡
3階以上
13件
50万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区目白台1丁目14-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-06（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 28.00m² ～ 70.13m² |
| 施工会社 | 長島組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
鬼子母神前駅
東京さくらトラム（都電荒川線）
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徒歩15分
目白駅
JR山手線
学区情報
小学校
関口台町小学校
中学校
音羽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 秀山コーポ目白台 | 1976 | 11戸 | 64.5万 | 2,280万 |
| サニーハイム目白台 | 1980 | - | - | - |
| ココデ目白ヒルズ | 2012 | 9戸 | 63.5万 | 4,980万 |
| ブリリア目白台 | 2014 | 28戸 | 110.8万 | 7,980万 |
| フェアロージュ目白台一丁目静凛館 | 1999 | 41戸 | 131.7万 | 9,980万 |
| ルーブル西早稲田 | 2005 | 37戸 | 89.2万 | 1,830万 |
| グランヴァン目白ヒルズ | 2013 | 19戸 | 88.0万 | 3,999万 |
| セジョリ早稲田ウエスト | 2020 | 22戸 | - | - |
| 小田急目白台マンション | 1971 | 65戸 | 114.5万 | 11,800万 |
| 目白ガーデンハイツ | 1988 | 60戸 | 86.2万 | 17,900万 |
| 目白ガーデン | 1987 | - | 64.6万 | 6,280万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | 48.0万 | - | - | 62.4万 |
| 1LDK | - | 54.2万 | 58.2万 | 55.3万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 2,300万 | 60.29万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 2,280万 | 64.5万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 1LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 55.33万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 1,280万 | 33.56万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,999万 | 57.07万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,999万 | 56.55万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,899万 | 54.22万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | ー | 35㎡〜 | 2,099万 | 59.92万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,999万 | 57.07万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,199万 | 62.78万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,290万 | 65.38万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,899万 | 54.26万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,680万 | 47.96万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,899万 | 54.22万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 790万 | 28.22万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 800万 | 28.58万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。