ザ・プラザ・オーベル白山
東京都文京区向丘１丁目１０－２ | 築34年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の45%・23件）で、平均2,026万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,326万円、１Ｋは平均2,026万円です。
３ＬＤＫ
7,326万
3件
１Ｋ
2,026万
23件
１ＤＫ
2,730万
9件
１Ｒ
2,037万
8件
１ＬＤＫ
5,062万
3件
２ＬＤＫ
6,333万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 7,326万 | 4,222万 | 11,000万 |
| １Ｋ | 23件 | 2,026万 | 1,300万 | 3,069万 |
| １ＤＫ | 9件 | 2,730万 | 1,173万 | 3,906万 |
| １Ｒ | 8件 | 2,037万 | 1,490万 | 3,879万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 5,062万 | 3,096万 | 7,204万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 6,333万 | 4,471万 | 7,464万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区向丘１丁目１０－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1992（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・プラザ・オーベル白山 | 1992 | - | - | - |
| アトラス白山ホワイトヒルズ | 2008 | - | - | - |
| プレシス本駒込 | 2018 | 36戸 | 142.2万 | 3,700万 |
| アールヴェール文京白山 | 1999 | 86戸 | 183.6万 | 9,180万 |
| コスモ文京向丘 | 1996 | 61戸 | 129.7万 | 8,980万 |
| リーラ白山 | 1995 | 34戸 | 109.6万 | 6,180万 |
| アトラスヒルズ文京白山 | 2005 | 94戸 | 206.7万 | 9,480万 |
| パークホームズ文京白山ヒルテラス | 2025 | 30戸 | 213.1万 | 11,380万 |
| ベリスタ文京白山 | 2010 | 58戸 | 167.5万 | 8,480万 |
| ルネ文京白山 | 2013 | 51戸 | 173.4万 | 8,880万 |
| ルミネ本駒込 | 1997 | 29戸 | 159.8万 | 12,500万 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |