ビッグヴァン府中
東京都府中市四谷6丁目14-5 | 築36年 | 35戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.2万/㎡から2024年は33.1万/㎡へ、9年間で21.6%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では15.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・22件）で、平均2,090万円です。2SLDKが最も高く平均2,102万円、3LDKは平均2,090万円です。
2SLDK
2,102万
6件
3LDK
2,090万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 6件 | 2,102万 | 1,715万 | 2,430万 |
| 3LDK | 22件 | 2,090万 | 1,596万 | 2,666万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
30.6万/㎡
3階以上
19件
27.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市四谷6丁目14-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-10（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 56.22m² ～ 61.07m² |
| 分譲会社 | ビッグヴァン |
| 施工会社 | 伏見建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
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徒歩4分
四谷泉バス停駅
JR常磐線(取手～いわき) / 福島交通飯坂線
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徒歩25分
万願寺駅
多摩モノレール
学区情報
小学校
市立日新小学校
中学校
市立第八中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビッグヴァン府中 | 1990 | 35戸 | 32.4万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション府中中河原 | 1995 | - | - | - |
| カレン多摩川 | 2008 | 75戸 | 38.8万 | 3,490万 |
| ニューサンパレス３３ | 1987 | 4戸 | 53.5万 | 2,480万 |
| アルソスフォンターナ | 2005 | - | - | - |
| デュオヒルズ府中多摩川 | 2014 | 189戸 | 41.4万 | 3,480万 |
| グランシティレイディアント東京ウエスト | 2002 | 193戸 | 33.8万 | 3,380万 |
| アルソスジャルディーノ | 2005 | 54戸 | 46.1万 | 3,498万 |
| センチュリー国立 | 2003 | - | - | - |
| アルシオン百草園 | 2001 | 27戸 | 29.1万 | 2,080万 |
| キャニオンマンション国立 | 1992 | 54戸 | 37.0万 | 2,300万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
24件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | - | - | 32.0万 | 33.1万 |
| 3LDK | 25.8万 | 28.2万 | 34.4万 | 26.6万 | 27.2万 | 28.5万 | 34.1万 | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.98万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.74万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.43万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.43万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 34.06万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 31.04万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.46万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,499万 | 24.78万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,499万 | 24.78万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 36.04万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.55万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 27.68万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,599万 | 28.45万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,699万 | 28.09万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 29.31万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.16万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 29.31万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.15万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 34.38万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.79万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.43万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,300万 | 21.49万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 34.06万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 22.11万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.44万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.6万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,850万 | 30.3万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 22.11万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。