アルシオン百草園
東京都日野市落川2101-8 | 築25年 | 27戸
最新データ
2026年3月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.1万円。日野市全体の平均（38.0万円）より23.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
200920162019202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の33.5万/㎡から2026年は31.5万/㎡へ、17年間で6.0%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では24.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
2,767万 |
2,080万 |
3,250万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市落川2101-8 |
|---|
| 築年月 | 2001年10月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.55m² ～ 71.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 東和ホーム 三友建設 |
|---|
| 施工会社 | 三友建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
35.5万 |
29.8万 |
35.2万 |
35.5万 |
35.3万 |
41.7万 |
34.8万 |
31.5万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.1万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.95万/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.95万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.16万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.16万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.69万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
35.3万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
35.52万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.7万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,550万 |
35.68万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.76万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,500万 |
35.45万/㎡ |
| 2012年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.26万/㎡ |
| 2012年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.76万/㎡ |
| 2009年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.75万/㎡ |
| 2009年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。