アルソスフォンターナ
東京都府中市四谷５丁目８－１ | 築21年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・23件）で、平均3,104万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,414万円、２ＬＤＫは平均2,881万円です。
３ＬＤＫ
3,104万
23件
２ＬＤＫ
2,881万
4件
４ＬＤＫ
3,414万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 3,104万 | 1,940万 | 4,229万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,881万 | 2,569万 | 3,354万 |
| ４ＬＤＫ | 13件 | 3,414万 | 2,625万 | 4,604万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市四谷５丁目８－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルソスフォンターナ | 2005 | - | - | - |
| デュオヒルズ府中多摩川 | 2014 | 189戸 | 41.4万 | 3,480万 |
| グランシティレイディアント東京ウエスト | 2002 | 193戸 | 33.8万 | 3,380万 |
| アルソスジャルディーノ | 2005 | 54戸 | 46.1万 | 3,498万 |
| カレン多摩川 | 2008 | 75戸 | 38.8万 | 3,490万 |
| ライオンズマンション府中中河原 | 1995 | - | - | - |
| ビッグヴァン府中 | 1990 | 35戸 | 32.4万 | 1,980万 |
| ニューサンパレス３３ | 1987 | 4戸 | 53.5万 | 2,480万 |
| ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘２ | 2001 | 37戸 | 48.4万 | 3,480万 |
| ハイホーム聖蹟桜ヶ丘2ブロードテラス | 2002 | - | - | - |
| タカラハイツ百草 | 1980 | 14戸 | 16.2万 | 1,000万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,650万円 | 103.48㎡ | 35.3万円 | 3LDK | - | 南西 |
府中市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,763円 | 1,490 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,512円 | 401 |
| 2K/2DK | 7.8万円 | 1,969円 | 436 |
| 2LDK | 14.5万円 | 2,647円 | 409 |
| 3LDK+ | 14.3万円 | 2,175円 | 222 |