マンション大久保
東京都府中市若松町1丁目2-3 | 築45年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
42.6万円/㎡
レンジ
36.2〜49.0万円/㎡
市区町村ベースライン 65.0万円/㎡
補正係数 ×0.655
補正係数 ×0.655
代表面積 59.95㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 518件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の56%・9件）で、平均579万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,224万円、１Ｒは平均567万円です。
１Ｒ
567万
5件
１Ｋ
579万
9件
２ＬＤＫ
1,224万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 5件 | 567万 | 433万 | 692万 |
| １Ｋ | 9件 | 579万 | 104万 | 818万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,224万 | 1,130万 | 1,317万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市若松町1丁目2-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-07（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
東府中駅
京王線 / 京王競馬場線
学区情報
小学校
府中市立若松小学校
中学校
府中市立浅間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンション大久保 | 1981 | 12戸 | 16.4万 | 980万 |
| 大久保マンション | 1981 | 12戸 | 20.1万 | 1,100万 |
| 東府中ガーデンハウス | 1995 | 33戸 | 49.9万 | 3,170万 |
| 東府中第2ダイヤモンドマンション | 2003 | 41戸 | 68.0万 | 4,980万 |
| ライオンズマンション東府中駅前 | 1995 | 49戸 | 61.3万 | 3,680万 |
| ライトルヴェ | 1990 | 17戸 | - | - |
| 東府中マンション | 1989 | 17戸 | - | - |
| 光シャンブル府中 | 1980 | 41戸 | 42.0万 | 2,200万 |
| 花村第2フラワーマンション | 1980 | 20戸 | 48.9万 | 3,100万 |
| グランヒルズ東府中フォルトナード | 2000 | 50戸 | 78.0万 | 5,999万 |
| ドミール東府中 | 1996 | 33戸 | 66.2万 | 4,280万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。