ヒルズ武蔵小金井
東京都小金井市貫井南町3丁目7-19、21、22 | 築35年 | 28戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の90%・18件）で、平均3,570万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,570万円、２ＬＤＫは平均2,518万円です。
３ＬＤＫ
3,570万
18件
２ＬＤＫ
2,518万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 3,570万 | 1,920万 | 5,029万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,518万 | 1,125万 | 3,911万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小金井市貫井南町3丁目7-19、21、22 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-07（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 分譲会社 | インテリックス |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | ユニオン・シティサ���ビス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
武蔵小金井駅
JR中央線(快速)
学区情報
小学校
小金井市立小金井第四小学校
中学校
小金井市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヒルズ武蔵小金井 | 1991 | 28戸 | - | - |
| ヒルズ武蔵小金井 参番館 | 1991 | 10戸 | 52.9万 | 3,280万 |
| ヒルズ武蔵小金井弐番館 | 1991 | 28戸 | 43.5万 | 2,700万 |
| ヒルズ武蔵小金井壱番館 | 1991 | 8戸 | 46.3万 | 2,898万 |
| パークホームズ武蔵小金井フォレストフィール | 2006 | 142戸 | 94.3万 | 7,299万 |
| パークノヴァ小金井南 | 1987 | 12戸 | 41.4万 | 2,780万 |
| カースル小金井 | 1981 | 12戸 | 32.2万 | 980万 |
| コスモ武蔵小金井 | 1986 | 23戸 | 48.1万 | 2,460万 |
| 小金井西パークホームズ | 1986 | 15戸 | 47.2万 | 2,990万 |
| プロスペアー武蔵小金井 | 1993 | 47戸 | 75.5万 | 4,680万 |
| セイント武蔵小金井 | 1989 | 19戸 | - | - |
小金井市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,972円 | 929 |
| 1DK/1LDK | 10.2万円 | 2,627円 | 226 |
| 2K/2DK | 7.4万円 | 2,057円 | 184 |
| 2LDK | 16.8万円 | 3,115円 | 166 |
| 3LDK+ | 19.5万円 | 2,490円 | 149 |