セイント武蔵小金井の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

13万11万9万7万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の98,000円から2024年には86,000円へ、12.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・8件）で、平均2,884万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,884万円、２ＬＤＫは平均2,515万円です。

２ＬＤＫ

4件

2,515万

３ＬＤＫ

8件

2,884万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	4件	2,515万	2,165万	3,360万
３ＬＤＫ	8件	2,884万	1,895万	4,964万

物件概要

所在地	東京都小金井市貫井南町3丁目19-14
築年月	1989年4月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	19戸
専有面積	36.90m² ～ 56.79m²
分譲会社	英和ランドプラン
施工会社	佐藤工業
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵小金井駅

JR中央線(快速)

徒歩13分

学区情報

小学校

小金井市立小金井第四小学校

中学校

小金井市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セイント武蔵小金井	1989	19戸	-	-
プロスペアー武蔵小金井	1993	47戸	75.5万	4,680万
カースル小金井	1981	12戸	32.2万	980万
グランシティ武蔵小金井ラフィエルテ	2002	24戸	68.4万	3,780万
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィール	2006	142戸	94.3万	7,299万
プラウド武蔵小金井	2006	57戸	96.6万	7,480万
パークノヴァ小金井南	1987	12戸	41.4万	2,780万
ヒルズ武蔵小金井壱番館	1991	8戸	46.3万	2,898万
ヒルズ武蔵小金井弐番館	1991	28戸	43.5万	2,700万
コスモ武蔵小金井	1986	23戸	48.1万	2,460万
学芸大オリエントプラザ	1995	26戸	63.9万	3,290万

賃貸データ分析（42件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の36%）で、平均月額99,800円。3DKなら月額99,800円が相場です。

2DK

84,143円

83,000〜86,000円

2SDK

98,111円

93,000〜116,000円

2LDK

96,900円

95,000〜98,000円

3DK

99,800円

93,000〜111,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

34件

10〜15万

8件

全 42 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年6月	中層	2DK	40㎡〜	86,000円	2,059円/㎡
2023年7月	中層	2DK	40㎡〜	85,000円	2,036円/㎡
2023年3月	低層	2SDK	55㎡〜	94,000円	1,655円/㎡
2023年10月	中層	3DK	55㎡〜	110,000円	1,937円/㎡
2022年5月	低層	2LDK	50㎡〜	95,000円	1,830円/㎡
2022年10月	中層	2DK	40㎡〜	84,000円	2,012円/㎡
2021年4月	中層	2DK	40㎡〜	83,000円	1,987円/㎡
2021年4月	中層	2LDK	50㎡〜	96,000円	1,849円/㎡
2020年6月	中層	2DK	40㎡〜	84,000円	2,012円/㎡
2020年2月	中層	2DK	40㎡〜	83,000円	1,987円/㎡
2019年6月	低層	2LDK	50㎡〜	97,000円	1,868円/㎡
2019年3月	低層	3DK	55㎡〜	109,000円	1,919円/㎡
2019年2月	低層	3DK	55㎡〜	111,000円	1,954円/㎡
2019年1月	低層	2SDK	55㎡〜	116,000円	2,042円/㎡
2018年9月	低層	2SDK	55㎡〜	94,000円	1,655円/㎡
2018年8月	低層	2SDK	55㎡〜	95,000円	1,673円/㎡
2018年6月	低層	2SDK	55㎡〜	100,000円	1,761円/㎡
2018年3月	低層	2SDK	55㎡〜	100,000円	1,761円/㎡
2018年2月	低層	3DK	55㎡〜	98,000円	1,726円/㎡
2017年5月	低層	2SDK	55㎡〜	97,000円	1,708円/㎡
2017年2月	中層	2LDK	55㎡〜	98,000円	1,726円/㎡
2017年1月	中層	2LDK	50㎡〜	98,000円	1,887円/㎡
2016年5月	低層	3DK	55㎡〜	93,000円	1,638円/㎡
2016年4月	低層	3DK	55㎡〜	95,000円	1,673円/㎡
2016年4月	低層	3DK	55㎡〜	96,000円	1,690円/㎡
2016年4月	低層	2LDK	50㎡〜	95,000円	1,830円/㎡
2016年4月	低層	3DK	55㎡〜	100,000円	1,761円/㎡
2016年4月	低層	2LDK	55㎡〜	97,000円	1,708円/㎡
2016年3月	低層	3DK	55㎡〜	98,000円	1,726円/㎡
2016年3月	低層	2LDK	50㎡〜	97,000円	1,868円/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。