ユニーブル武蔵小金井クインテット

東京都小金井市本町5丁目17-16 | 築15年 | 34戸

推定相場

ユニーブル武蔵小金井クインテット

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万

20122015201820212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の68.2万/㎡から2025年は110.9万/㎡へ、13年間で62.7%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では26.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の62%・21件）で、平均5,332万円です。3LDKが最も高く平均7,705万円、1SLDKは平均5,260万円です。

1SLDK

9件

5,260万

2LDK

21件

5,332万

3LDK

4件

7,705万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	9件	5,260万	4,872万	5,866万
2LDK	21件	5,332万	4,735万	6,151万
3LDK	4件	7,705万	6,944万	8,697万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は77.5万円で、1-5階（71.7万円）と比べて5.8万円（+8.1%）高くなっています。

1-5階

71.7万/㎡

19件

6-10階

77.5万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +5.8万/㎡

物件概要

所在地	東京都小金井市本町5丁目17-16
築年月	2011年10月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	34戸
専有面積	53.01m² ～ 73.78m²
分譲会社	ユニホー
施工会社	麦島建設
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵小金井駅

JR中央線(快速)

徒歩4分

学区情報

小学校

小金井市立本町小学校

中学校

小金井市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユニーブル武蔵小金井クインテット	2011	34戸	110.9万	5,880万
ブラディア武蔵小金井	2008	39戸	118.4万	7,800万
栄ハイツ	1982	34戸	71.5万	4,998万
栄ハイツエクシード	1987	43戸	61.9万	3,590万
ユニーブル武蔵小金井モアグランディア	2005	42戸	114.3万	8,200万
ライベスト武蔵小金井	1988	72戸	88.5万	3,790万
藤和シティホームズ武蔵小金井駅前	1999	39戸	105.4万	7,980万
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンス	2013	84戸	97.8万	5,480万
クリオ武蔵小金井駅前壱番館	2001	37戸	101.1万	6,580万
パレステージ武蔵小金井２	2021	39戸	111.1万	3,580万
ユニーブル武蔵小金井	2002	32戸	95.2万	6,099万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

21件

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
2LDK	70.2万	70.5万	68.0万	70.3万	84.3万	76.3万	-	110.9万
1SLDK	-	70.8万	74.4万	-	-	-	92.7万	-
3LDK	-	-	-	-	-	93.3万	89.2万	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	5,880万	110.93万/㎡
2024年8月	3〜4階	1SLDK	50㎡〜	4,980万	92.65万/㎡
2024年3月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	6,580万	89.19万/㎡
2023年6月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	6,980万	94.61万/㎡
2023年1月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	4,490万	76.25万/㎡
2023年12月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	6,780万	91.9万/㎡
2021年8月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	5,398万	91.67万/㎡
2021年8月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	4,180万	76.94万/㎡
2020年9月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	4,180万	70.98万/㎡
2020年1月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	3,690万	69.61万/㎡
2019年7月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	3,780万	64.19万/㎡
2019年4月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	3,799万	69.93万/㎡
2019年4月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	3,750万	69.03万/㎡
2019年3月	1〜2階	1SLDK	50㎡〜	3,999万	74.4万/㎡
2019年1月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	3,750万	69.03万/㎡
2019年1月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	3,999万	67.91万/㎡
2018年9月	1〜2階	1SLDK	50㎡〜	3,980万	74.05万/㎡
2018年6月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	4,280万	72.68万/㎡
2018年1月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	3,770万	71.12万/㎡
2018年12月	1〜2階	1SLDK	50㎡〜	4,190万	77.96万/㎡
2018年11月	5〜6階	1SLDK	50㎡〜	3,580万	66.61万/㎡
2018年11月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	3,980万	67.59万/㎡
2018年10月	1〜2階	1SLDK	50㎡〜	3,480万	64.75万/㎡
2017年5月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	4,080万	69.29万/㎡
2017年12月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	3,770万	71.12万/㎡
2016年2月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	5,480万	74.28万/㎡
2015年1月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	3,980万	75.09万/㎡
2014年9月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	3,480万	64.06万/㎡
2014年12月	3〜4階	1SLDK	50㎡〜	3,480万	64.75万/㎡
2014年11月	3〜4階	1SLDK	50㎡〜	3,480万	64.75万/㎡
2014年10月	3〜4階	1SLDK	50㎡〜	3,580万	66.61万/㎡
2013年3月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	3,480万	64.75万/㎡
2012年12月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	3,680万	68.47万/㎡
2012年11月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	3,650万	67.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	240,000円	4,075円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。