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藤和シティコープ一橋学園

東京都小平市鈴木町1丁目47-2 | 築30年 | 46戸

推定相場
藤和シティコープ一橋学園
最新データ
2025年2月
売買40件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は49.2万円。周辺エリア平均（50.3万円）より2.1%低く、小平市全体の平均（44.1万円）を11.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
2010201320152017202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の34.2万/㎡から2025年は49.2万/㎡へ、15年間で43.8%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では18.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・34件）で、平均3,014万円です。4LDKが最も高く平均3,610万円、3LDKは平均3,014万円です。
3LDK
34件
3,014万
4LDK
6件
3,610万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 34件 3,014万 2,183万 3,970万
4LDK 6件 3,610万 3,305万 4,341万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は38.2万円で、1-5階（33.3万円）と比べて4.9万円（+14.7%）高くなっています。
1-5階
33.3万/㎡
30件
6-10階
38.2万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +4.9万/㎡

物件概要

所在地東京都小平市鈴木町1丁目47-2
築年月1996年3月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数46戸
専有面積66.85m² ～ 81.71m²
分譲会社藤和不動産
施工会社間組
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
一橋学園駅
西武多摩湖線
徒歩15分
🚉
小平駅
西武新宿線 / 西武拝島線
徒歩20分

学区情報

小学校
小平市立小平第九小学校
中学校
小平市立小平第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和シティコープ一橋学園 1996 46戸 49.2万 3,288万
グランスクエア一橋学園参番街 1998 201戸 37.7万 2,860万
グランスクエア一橋学園壱番街 1995 187戸 54.3万 3,190万
レクセルガーデン一橋学園 2003 46戸 50.5万 3,800万
グローイングコート一橋学園 2001 18戸 13.5万 1,980万
グランスクエア一橋学園弐番街 1996 173戸 51.0万 2,999万
グランスクエア一橋学園 1996 561戸 54.3万 3,190万
ライオンズマンション小平南 1994 39戸 47.8万 2,499万
ウイングヒルズ一橋学園 1998 26戸 44.9万 2,599万
ウイングヒルズ一橋学園パート２ 2000 26戸 25.7万 1,620万
ディアステージ一橋 1997 18戸 34.7万 1,980万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
26件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720202022202320242025
3LDK 32.7万 - 30.5万 29.5万 40.9万 41.5万 41.1万 49.2万
4LDK - 34.0万 35.2万 - - - - -
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 中層 3LDK 65㎡〜 3,288万 49.19万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.61万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,380万 46.63万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.21万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,090万 46.23万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 70㎡〜 3,199万 43.65万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,599万 49.1万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.21万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 80㎡〜 2,990万 36.84万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.84万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,180万 47.57万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 70㎡〜 3,599万 49.1万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,680万 36.97万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.48万/㎡
2017年8月 中層 4LDK 80㎡〜 2,680万 33.36万/㎡
2017年7月 高層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.46万/㎡
2017年7月 中層 4LDK 80㎡〜 2,780万 34.6万/㎡
2017年5月 中層 4LDK 80㎡〜 2,880万 35.85万/㎡
2017年1月 中層 4LDK 80㎡〜 2,980万 37.09万/㎡
2016年6月 中層 4LDK 80㎡〜 2,380万 29.63万/㎡
2016年10月 中層 4LDK 80㎡〜 3,080万 38.34万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 80㎡〜 2,590万 31.91万/㎡
2015年1月 低層 3LDK 80㎡〜 2,590万 31.91万/㎡
2015年1月 低層 3LDK 80㎡〜 2,790万 34.38万/㎡
2014年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.31万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.69万/㎡
2014年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,150万 29.66万/㎡
2014年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.07万/㎡
2014年5月 低層 3LDK 80㎡〜 2,080万 25.46万/㎡
2014年4月 低層 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.69万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.45万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,350万 32.42万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.62万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,960万 27.04万/㎡
2013年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.83万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.94万/㎡
2012年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,960万 27.04万/㎡
2012年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,880万 35.49万/㎡
2012年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.31万/㎡
2010年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。