ライオンズマンション小平南
東京都小平市鈴木町1丁目88-1 | 築32年 | 39戸
最新データ
2024年12月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.8万円。周辺エリア平均（50.3万円）より4.9%低く、小平市全体の平均（44.1万円）を8.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.8万/㎡から2024年は47.8万/㎡へ、10年間で37.2%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では60.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・12件）で、平均2,681万円です。3DKが最も高く平均2,959万円、1SLDKは平均2,412万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
2,412万 |
2,412万 |
2,412万 |
| 3DK |
2件 |
2,959万 |
2,886万 |
3,032万 |
| 3LDK |
12件 |
2,681万 |
2,442万 |
2,886万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市鈴木町1丁目88-1 |
|---|
| 築年月 | 1994年1月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.74m² ～ 83.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 錢高組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション小平南 |
1994 |
39戸 |
47.8万 |
2,499万 |
| グランスクエア一橋学園弐番街 |
1996 |
173戸 |
51.0万 |
2,999万 |
| グランスクエア一橋学園 |
1996 |
561戸 |
54.3万 |
3,190万 |
| グランスクエア一橋学園参番街 |
1998 |
201戸 |
37.7万 |
2,860万 |
| グランスクエア一橋学園壱番街 |
1995 |
187戸 |
54.3万 |
3,190万 |
| ファミール小平 |
1995 |
47戸 |
40.5万 |
2,780万 |
| 藤和シティコープ一橋学園 |
1996 |
46戸 |
49.2万 |
3,288万 |
| グローイングコート一橋学園 |
2001 |
18戸 |
13.5万 |
1,980万 |
| レクセルガーデン一橋学園 |
2003 |
46戸 |
50.5万 |
3,800万 |
| ウイングヒルズ一橋学園 |
1998 |
26戸 |
44.9万 |
2,599万 |
| レクセルマンション花小金井 |
1999 |
41戸 |
35.5万 |
2,380万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
34.2万 |
31.6万 |
32.4万 |
38.5万 |
32.4万 |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,499万 |
47.79万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,499万 |
47.73万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2SK |
45㎡〜 |
1,780万 |
36.53万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,498万 |
29.69万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.42万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,298万 |
37.63万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,299万 |
37.65万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,399万 |
39.28万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,399万 |
39.28万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.42万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.42万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.58万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.58万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
32.97万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.67万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,080万 |
38.52万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.67万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
32.97万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。