レクセルガーデン一橋学園

東京都小平市鈴木町1丁目47-1 | 築23年 | 46戸

推定相場

レクセルガーデン一橋学園

売買㎡単価の推移

70万50万30万

200920112014202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の33.9万/㎡から2026年は46.1万/㎡へ、17年間で35.9%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では9.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・26件）で、平均3,418万円です。4LDKが最も高く平均4,711万円、3LDKは平均3,418万円です。

3LDK

26件

3,418万

4LDK

2件

4,711万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	26件	3,418万	2,580万	4,198万
4LDK	2件	4,711万	4,614万	4,807万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は43.9万円で、1-3階（42.7万円）と比べて1.2万円（+2.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

42.7万/㎡

12件

4-7階

43.9万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地	東京都小平市鈴木町1丁目47-1
築年月	2003年12月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	46戸
専有面積	63.70m² ～ 94.01m²
分譲会社	扶桑レクセル
施工会社	埼玉建興
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

一橋学園駅

西武多摩湖線

徒歩15分

学区情報

小学校

小平市立小平第九小学校

中学校

小平市立小平第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レクセルガーデン一橋学園	2003	46戸	50.5万	3,800万
藤和シティコープ一橋学園	1996	46戸	49.2万	3,288万
グローイングコート一橋学園	2001	18戸	13.5万	1,980万
グランスクエア一橋学園参番街	1998	201戸	37.7万	2,860万
グランスクエア一橋学園壱番街	1995	187戸	54.3万	3,190万
グランスクエア一橋学園弐番街	1996	173戸	51.0万	2,999万
グランスクエア一橋学園	1996	561戸	54.3万	3,190万
ライオンズマンション小平南	1994	39戸	47.8万	2,499万
ウイングヒルズ一橋学園パート２	2000	26戸	25.7万	1,620万
ウイングヒルズ一橋学園	1998	26戸	44.9万	2,599万
ディアステージ一橋	1997	18戸	34.7万	1,980万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2020	2021	2023	2024	2025	2026
3LDK	34.1万	34.2万	36.5万	48.1万	52.2万	50.1万	49.6万	46.1万

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	3LDK	75㎡〜	3,800万	50.52万/㎡
2026年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.08万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	60㎡〜	3,480万	54.62万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.36万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	60㎡〜	3,480万	54.62万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	60㎡〜	3,480万	54.64万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	60㎡〜	3,480万	54.62万/㎡
2024年9月	高層	4LDK	90㎡〜	4,780万	50.85万/㎡
2024年8月	高層	3LDK	70㎡〜	4,090万	56.61万/㎡
2024年6月	高層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.02万/㎡
2024年5月	高層	4LDK	90㎡〜	4,980万	52.98万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,798万	49.91万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,798万	49.9万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,798万	52.23万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.11万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,150万	29.73万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.08万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.73万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.18万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.29万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.72万/㎡
2013年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,350万	32.53万/㎡
2011年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.43万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,850万	37.89万/㎡
2011年6月	高層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.62万/㎡
2010年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.75万/㎡
2010年4月	高層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.61万/㎡
2009年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。