ウイングヒルズ花小金井南町
東京都小平市花小金井南町2丁目7-17 | 築29年 | 22戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の43.6万/㎡から2024年は49.3万/㎡へ、6年間で13.0%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・6件）で、平均3,894万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,894万円、1DKは平均1,284万円です。
３ＬＤＫ
3,894万
6件
1DK
1,284万
3件
3LDK
2,945万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 3,894万 | 2,873万 | 5,021万 |
| 1DK | 3件 | 1,284万 | 1,250万 | 1,303万 |
| 3LDK | 2件 | 2,945万 | 2,945万 | 2,945万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市花小金井南町2丁目7-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 27.40m² ～ 56.89m² |
| 分譲会社 | つばさ |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
花小金井駅
西武新宿線
学区情報
小学校
小平市立花小金井小学校
中学校
小平市立花小金井南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウイングヒルズ花小金井南町 | 1997 | 22戸 | 49.3万 | 1,350万 |
| オーベル花小金井南町 | 2000 | 28戸 | 52.4万 | 3,980万 |
| 花小金井スカイハイツＢ棟 | 1978 | 102戸 | 35.4万 | 2,180万 |
| 西武プラザ花小金井 | 1982 | 29戸 | 44.6万 | 2,700万 |
| センチュリー花小金井南 | 1993 | 15戸 | 47.4万 | 2,398万 |
| 花小金井マンション | 1979 | 9戸 | 23.3万 | 1,480万 |
| コンフォール | 1991 | 63戸 | 48.8万 | 2,480万 |
| シティハウス小金井公園A棟 | 2022 | 88戸 | - | - |
| シティハウス小金井公園G棟 | 2022 | 104戸 | 98.9万 | 7,580万 |
| シティハウス小金井公園H棟 | 2022 | - | 91.1万 | 6,980万 |
| ユーベル花小金井 | 1989 | 27戸 | 42.5万 | 2,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1DK | - | 46.5万 | 49.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,350万 | 49.28万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,250万 | 45.63万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,300万 | 47.45万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 1,300万 | 47.45万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.6万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。