シティハウス小金井公園G棟
東京都小平市花小金井南町1丁目3 | 築4年 | 104戸
最新データ
2026年2月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は98.9万円。周辺エリア平均（62.5万円）を58.4%上回って、小平市全体の平均（44.1万円）を124.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・4件）で、平均5,156万円です。3LDKが最も高く平均6,890万円、３ＬＤＫは平均5,156万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
5,156万 |
4,537万 |
5,791万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
5,555万 |
5,309万 |
5,800万 |
| 3LDK |
3件 |
6,890万 |
5,990万 |
7,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市花小金井南町1丁目3 |
|---|
| 築年月 | 2022年2月（築4年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 104戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.64m² ～ 88.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティハウス小金井公園G棟 |
2022 |
104戸 |
98.9万 |
7,580万 |
| シティハウス小金井公園A棟 |
2022 |
88戸 |
- |
- |
| シティハウス小金井公園H棟 |
2022 |
- |
91.1万 |
6,980万 |
| センチュリー花小金井南 |
1993 |
15戸 |
47.4万 |
2,398万 |
| ユーベル花小金井 |
1989 |
27戸 |
42.5万 |
2,980万 |
| シティテラス小金井公園B棟 |
2018 |
188戸 |
73.9万 |
5,230万 |
| シティテラス小金井公園C棟 |
2018 |
185戸 |
78.4万 |
5,990万 |
| シティテラス小金井公園D棟 |
2018 |
81戸 |
80.7万 |
5,780万 |
| シティテラス小金井公園F棟 |
2018 |
85戸 |
97.8万 |
7,180万 |
| シティテラス小金井公園G棟 |
2018 |
54戸 |
74.4万 |
5,680万 |
| シティテラス小金井公園H棟 |
2018 |
119戸 |
82.3万 |
6,180万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
78.2万 |
94.0万 |
97.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
7,580万 |
98.91万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,480万 |
97.6万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,200万 |
93.95万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,990万 |
78.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。