シティテラス小金井公園G棟
東京都小平市花小金井南町1丁目3-11 | 築8年 | 54戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
202020212022202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の68万/㎡から2026年は74.4万/㎡へ、6年間で9.4%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では20.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・12件）で、平均5,509万円です。3LDKが最も高く平均5,509万円、3SLDKは平均4,767万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
5,509万 |
4,530万 |
6,413万 |
| 3SLDK |
3件 |
4,767万 |
4,760万 |
4,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市花小金井南町1丁目3-11 |
|---|
| 築年月 | 2018年1月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティテラス小金井公園G棟 |
2018 |
54戸 |
74.4万 |
5,680万 |
| シティテラス小金井公園B棟 |
2018 |
188戸 |
73.9万 |
5,230万 |
| シティテラス小金井公園C棟 |
2018 |
185戸 |
78.4万 |
5,990万 |
| シティテラス小金井公園D棟 |
2018 |
81戸 |
80.7万 |
5,780万 |
| シティテラス小金井公園F棟 |
2018 |
85戸 |
97.8万 |
7,180万 |
| シティテラス小金井公園H棟 |
2018 |
119戸 |
82.3万 |
6,180万 |
| シティハウス小金井公園C棟 |
2022 |
87戸 |
91.1万 |
6,980万 |
| シティハウス小金井公園A棟 |
2022 |
88戸 |
- |
- |
| シティハウス小金井公園G棟 |
2022 |
104戸 |
98.9万 |
7,580万 |
| シティハウス小金井公園H棟 |
2022 |
- |
91.1万 |
6,980万 |
| レネオ小金井公園 |
1990 |
41戸 |
66.0万 |
2,980万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
68.0万 |
69.1万 |
67.2万 |
60.3万 |
71.8万 |
74.4万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
74.38万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
74.38万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
71.76万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
4,760万 |
62.33万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,530万 |
59.32万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
62.6万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
61.29万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
4,760万 |
62.33万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
69.14万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,990万 |
65.34万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
71.76万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
69.14万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
70.45万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
65.21万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,200万 |
67.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。