シティハウス小金井公園C棟

東京都小平市花小金井南町1丁目3-11 | 築4年 | 87戸

推定相場

シティハウス小金井公園C棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・5件）で、平均5,456万円です。3LDKが最も高く平均6,735万円、３ＬＤＫは平均5,456万円です。

３ＬＤＫ

5件

5,456万

２ＬＤＫ

2件

5,543万

3LDK

2件

6,735万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	5,456万	4,527万	6,700万
２ＬＤＫ	2件	5,543万	5,298万	5,788万
3LDK	2件	6,735万	6,490万	6,980万

物件概要

所在地	東京都小平市花小金井南町1丁目3-11
築年月	2022-02（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	87戸
専有面積	68.53m² ～ 90.08m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

花小金井駅

西武新宿線

徒歩10分

学区情報

小学校

小平市立上宿小学校

中学校

小平市立小平第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティハウス小金井公園C棟	2022	87戸	91.1万	6,980万
シティテラス小金井公園B棟	2018	188戸	73.9万	5,230万
シティテラス小金井公園C棟	2018	185戸	78.4万	5,990万
シティテラス小金井公園D棟	2018	81戸	80.7万	5,780万
シティテラス小金井公園F棟	2018	85戸	97.8万	7,180万
シティテラス小金井公園G棟	2018	54戸	74.4万	5,680万
シティテラス小金井公園H棟	2018	119戸	82.3万	6,180万
シティハウス小金井公園A棟	2022	88戸	-	-
シティハウス小金井公園G棟	2022	104戸	98.9万	7,580万
シティハウス小金井公園H棟	2022	-	91.1万	6,980万
レネオ小金井公園	1990	41戸	66.0万	2,980万

小平市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.7万円	2,426円	1,182
1DK/1LDK	9.4万円	2,208円	215
2K/2DK	6.8万円	1,748円	186
2LDK	13.4万円	2,346円	167
3LDK+	13.2万円	1,887円	98

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	中層	3LDK	75㎡〜	6,490万	84.69万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	75㎡〜	6,980万	91.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。