ルネステージ新小平
東京都小平市小川東町5丁目11-11 | 築26年 | 24戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20142016201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の38.6万/㎡から2025年は49万/㎡へ、11年間で27.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では22.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均3,394万円です。3LDKが最も高く平均3,394万円、３ＬＤＫは平均3,175万円です。
３ＬＤＫ
3,175万
5件
3LDK
3,394万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 3,175万 | 2,428万 | 3,682万 |
| 3LDK | 6件 | 3,394万 | 3,166万 | 3,761万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市小川東町5丁目11-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年1月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 64.62m² ～ 66.90m² |
| 分譲会社 | 東海不動産管理 新日本建物 |
| 施工会社 | 東海建設 |
| 管理会社 | ディ・エム・シー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
新小平駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
小平市立小平第6小学校
中学校
小平市立小平第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルネステージ新小平 | 2000 | 24戸 | 49.0万 | 3,280万 |
| フジミコート新小平 | 1981 | 18戸 | 22.4万 | 1,200万 |
| フジミハイツ小平 | 1981 | 18戸 | 15.3万 | 820万 |
| サニーコート新小平 | 2007 | 74戸 | 42.0万 | 2,980万 |
| コーワコーポ第１４小平 | 1985 | 19戸 | 30.7万 | 1,280万 |
| シティコーポパルナス小川 | 1983 | 9戸 | 31.8万 | 990万 |
| アイディーコート小平小川 | 2005 | 29戸 | 50.4万 | 3,280万 |
| クレアメゾン小川 | 2014 | 21戸 | - | - |
| ベルジェンド小平小川 | 2014 | 21戸 | 43.6万 | 2,999万 |
| ウィスタリヤマンション小川東町 | 1984 | 23戸 | 41.8万 | 2,499万 |
| セザール新小平 | 1999 | 19戸 | 48.4万 | 2,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.6万 | 35.3万 | 40.1万 | 49.0万 | 49.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 49.03万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 49.03万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.07万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 35.29万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.57万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。