サンクレイドル小平
東京都小平市大沼町2丁目11-13 | 築10年 | 32戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の42.7万/㎡から2024年は57.2万/㎡へ、8年間で33.7%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では15.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・13件）で、平均3,400万円です。4LDKが最も高く平均3,909万円、3LDKは平均3,400万円です。
3LDK
3,400万
13件
4LDK
3,909万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 3,400万 | 3,059万 | 3,918万 |
| 4LDK | 5件 | 3,909万 | 3,724万 | 4,247万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
47.2万/㎡
4-7階
11件
47万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市大沼町2丁目11-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年3月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 62.70m² ～ 77.00m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 西野建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
小平駅
西武新宿線 / 西武拝島線
学区情報
小学校
小平市立小平第七小学校
中学校
小平市立小平第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル小平 | 2016 | 32戸 | 57.1万 | 4,400万 |
| センチュリー小平 | 1994 | 13戸 | 28.9万 | 1,450万 |
| ベルジュール小平 | 2002 | 21戸 | 31.3万 | 1,790万 |
| ダイアマンション | 1978 | 15戸 | 26.3万 | 1,280万 |
| キョウエイハイツ小平 | 1980 | 18戸 | 15.3万 | 780万 |
| アドリーム小平 | 1991 | 26戸 | 37.6万 | 1,890万 |
| ルイシャトレ小平ウェルエア | 2002 | 53戸 | 47.9万 | 3,799万 |
| ビューハイム武蔵野C棟 | 1977 | 174戸 | 37.7万 | 2,495万 |
| ビューハイム武蔵野D棟 | 1977 | 173戸 | 37.3万 | 2,480万 |
| ビューハイム武蔵野Ｂ棟 | 1977 | 173戸 | 36.0万 | 2,380万 |
| ビューハイム武蔵野 | 1977 | 173戸 | 29.0万 | 1,790万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | 49.1万 | - | 57.1万 |
| 3LDK | 42.7万 | 44.3万 | 46.9万 | 43.1万 | 39.6万 | 51.0万 | 51.1万 | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,400万 | 57.15万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 50.54万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 52.09万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 50.54万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.09万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 50.4万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,200万 | 51.04万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.09万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.8万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.56万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.96万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 44.5万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,530万 | 40.36万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 44.5万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 47.69万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,890万 | 46.1万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 44.34万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 41.15万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 44.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額129,000円。3LDKなら月額129,000円が相場です。
2LDK
134,000〜143,000円
138,500円
3LDK
124,000〜134,000円
129,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 143,000円 | 2,422円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 124,000円 | 1,911円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 134,000円 | 2,269円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 134,000円 | 2,065円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。