ベルジュール小平
東京都東久留米市柳窪3丁目2-39 | 築24年 | 21戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2009201120142021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.8万/㎡から2021年は32.2万/㎡へ、12年間で10.1%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では11.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
2,023万 |
1,387万 |
2,693万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市柳窪3丁目2-39 |
|---|
| 築年月 | 2002年5月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.39m² ～ 57.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 多摩建設 |
|---|
| 施工会社 | 志田組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ベルジュール小平 |
2002 |
21戸 |
31.3万 |
1,790万 |
| ダイアマンション |
1978 |
15戸 |
26.3万 |
1,280万 |
| キョウエイハイツ小平 |
1980 |
18戸 |
15.3万 |
780万 |
| センチュリー小平 |
1994 |
13戸 |
28.9万 |
1,450万 |
| サンクレイドル小平 |
2016 |
32戸 |
57.1万 |
4,400万 |
| ビューハイム武蔵野C棟 |
1977 |
174戸 |
37.7万 |
2,495万 |
| ビューハイム武蔵野D棟 |
1977 |
173戸 |
37.3万 |
2,480万 |
| ビューハイム武蔵野Ｂ棟 |
1977 |
173戸 |
36.0万 |
2,380万 |
| アドリーム小平 |
1991 |
26戸 |
37.6万 |
1,890万 |
| ビューハイム武蔵野 |
1977 |
173戸 |
29.0万 |
1,790万 |
| ルイシャトレ小平ウェルエア |
2002 |
53戸 |
47.9万 |
3,799万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2014 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
35.8万 |
29.4万 |
30.8万 |
34.1万 |
36.5万 |
32.9万 |
32.2万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.92万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
31.34万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,850万 |
32.39万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.92万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.92万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.17万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
34.84万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,090万 |
36.6万/㎡ |
| 2012年1月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,950万 |
34.15万/㎡ |
| 2011年9月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,800万 |
31.52万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
33.09万/㎡ |
| 2011年10月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.67万/㎡ |
| 2010年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.42万/㎡ |
| 2009年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
45.17万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.42万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。