キョウエイハイツ小平

東京都東久留米市柳窪3丁目2-35 | 築46年 | 18戸

推定相場

キョウエイハイツ小平

賃料の推移

9万8万7万6万5万

2013201520182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の67,000円から2025年には85,000円へ、26.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の32%・6件）で、平均814万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,030万円、２ＤＫは平均814万円です。

２ＬＤＫ

2件

2,030万

３ＬＤＫ

6件

1,261万

２ＤＫ

6件

814万

３ＤＫ

3件

908万

１ＬＤＫ

2件

1,061万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	2,030万	1,454万	2,606万
３ＬＤＫ	6件	1,261万	766万	1,764万
２ＤＫ	6件	814万	353万	1,764万
３ＤＫ	3件	908万	617万	1,148万
１ＬＤＫ	2件	1,061万	901万	1,221万

物件概要

所在地	東京都東久留米市柳窪3丁目2-35
築年月	1980年11月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	18戸
分譲会社	共栄建設
施工会社	高松鉄構

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小平駅

西武新宿線 / 西武拝島線

徒歩13分

学区情報

小学校

東久留米市立第十小学校

中学校

東久留米市立下里中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キョウエイハイツ小平	1980	18戸	15.3万	780万
ダイアマンション	1978	15戸	26.3万	1,280万
ベルジュール小平	2002	21戸	31.3万	1,790万
センチュリー小平	1994	13戸	28.9万	1,450万
サンクレイドル小平	2016	32戸	57.1万	4,400万
ビューハイム武蔵野C棟	1977	174戸	37.7万	2,495万
ビューハイム武蔵野D棟	1977	173戸	37.3万	2,480万
ビューハイム武蔵野Ｂ棟	1977	173戸	36.0万	2,380万
ビューハイム武蔵野	1977	173戸	29.0万	1,790万
アドリーム小平	1991	26戸	37.6万	1,890万
レクセルアベニュー小平	2003	67戸	33.3万	2,280万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年12月	低層	1LDK	50㎡〜	780万	15.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（64件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の34%）で、平均月額75,273円。3LDKなら月額75,273円が相場です。

1SLDK

81,667円

80,000〜85,000円

1LDK

74,333円

69,000〜75,000円

2LDK

75,600円

67,000〜85,000円

73,077円

60,000〜80,000円

3DK

73,857円

67,000〜80,000円

3LDK

75,273円

67,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

52件

8〜10万

12件

全 64 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年1月	中層	3LDK	50㎡〜	85,000円	1,660円/㎡
2024年9月	高層	3DK	45㎡〜	80,000円	1,666円/㎡
2024年7月	中層	3LDK	55㎡〜	72,000円	1,227円/㎡
2024年3月	中層	3LDK	55㎡〜	75,000円	1,284円/㎡
2023年9月	中層	3LDK	55㎡〜	75,000円	1,284円/㎡
2023年5月	中層	3LDK	60㎡〜	80,000円	1,261円/㎡
2023年5月	中層	3LDK	50㎡〜	80,000円	1,562円/㎡
2023年4月	中層	3LDK	55㎡〜	75,000円	1,278円/㎡
2023年4月	中層	3LDK	55㎡〜	75,000円	1,278円/㎡
2023年4月	低層	1SLDK	50㎡〜	80,000円	1,563円/㎡
2023年2月	中層	3LDK	55㎡〜	75,000円	1,284円/㎡
2023年12月	中層	2LDK	50㎡〜	75,000円	1,465円/㎡
2023年12月	高層	3K	45㎡〜	80,000円	1,666円/㎡
2023年11月	中層	3LDK	60㎡〜	80,000円	1,261円/㎡
2023年10月	中層	3LDK	55㎡〜	75,000円	1,278円/㎡
2022年8月	低層	2LDK	60㎡〜	75,000円	1,182円/㎡
2022年8月	低層	2LDK	55㎡〜	77,000円	1,319円/㎡
2022年2月	低層	2LDK	55㎡〜	75,000円	1,284円/㎡
2022年2月	低層	2LDK	60㎡〜	75,000円	1,182円/㎡
2021年9月	高層	3K	50㎡〜	75,000円	1,497円/㎡
2021年7月	中層	3DK	50㎡〜	75,000円	1,465円/㎡
2021年6月	中層	3K	45㎡〜	75,000円	1,620円/㎡
2021年5月	中層	3LDK	55㎡〜	75,000円	1,361円/㎡
2021年4月	中層	3LDK	55㎡〜	75,000円	1,284円/㎡
2021年4月	中層	3K	50㎡〜	75,000円	1,497円/㎡
2021年3月	中層	2LDK	55㎡〜	85,000円	1,456円/㎡
2021年2月	中層	3LDK	60㎡〜	75,000円	1,182円/㎡
2021年1月	中層	3DK	50㎡〜	75,000円	1,465円/㎡
2021年12月	中層	3K	45㎡〜	75,000円	1,620円/㎡
2021年11月	中層	3LDK	55㎡〜	75,000円	1,361円/㎡

他 34 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。