セリュークス田園調布南
東京都大田区田園調布南14-1 | 築1年 | 23戸
賃料の推移
12万11万10万
20252026
各物件
中央値ライン
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区田園調布南14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-12（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 分譲会社 | ニッテイライフ |
| 施工会社 | Rays Product |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
沼部駅
東急多摩川線
学区情報
小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セリュークス田園調布南 | 2025 | 23戸 | - | - |
| ナイスステージ田園調布南 | 2002 | 37戸 | 117.6万 | 8,000万 |
| 田園調布ロイヤルハイツ | 1981 | 23戸 | 81.0万 | 3,980万 |
| セザール田園調布本町 | 2000 | 38戸 | 91.9万 | 5,498万 |
| 田園調布本町ガーデンハウス | 2001 | 38戸 | 117.4万 | 10,790万 |
| リバーハイツ | 1988 | 19戸 | 53.5万 | 1,260万 |
| セントヒルズ田園調布 | 1986 | 60戸 | 83.2万 | 4,180万 |
| 中銀田園調布マンシオン | 1972 | 53戸 | 69.5万 | 3,480万 |
| ナイスアーバン田園調布南 | 2000 | 31戸 | 91.7万 | 6,180万 |
| パレ田園調布南 | 1987 | 28戸 | 83.0万 | 7,580万 |
| アイディ田園調布 | 1995 | 14戸 | 53.1万 | 850万 |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の57%）で、平均月額111,438円。1DKなら月額111,438円が相場です。
1K
107,000〜110,000円
108,167円
1DK
108,000〜115,000円
111,438円
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,500円 | 4,294円/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,596円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,375円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 107,500円 | 4,254円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,397円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 111,500円 | 4,456円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,317円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,276円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 113,500円 | 4,515円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,274円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,436円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 110,500円 | 4,395円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,476円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,311円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。