橋本ビルの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

17万14万11万8万

201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2019年の82,000円から2022年には103,333円へ、26.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは25.7%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

73.0万円/㎡

レンジ

65.7〜80.3万円/㎡

市区町村ベースライン 91.5万円/㎡
補正係数 ×0.798

代表面積 39.23㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 958件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	東京都大田区東蒲田1丁目1-20
築年月	1974年8月（築52年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	18戸
施工会社	橋本建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

梅屋敷駅

京急本線 / 生駒ケーブル

徒歩2分

学区情報

小学校

大田区立東蒲小学校

中学校

大田区立東蒲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
橋本ビル	1974	18戸	17.9万	700万
ルーブル東蒲田	2007	58戸	99.8万	2,040万
エクレーデ蒲田イースト	2021	29戸	99.5万	5,190万
プレールドゥーク蒲田	2010	39戸	94.4万	2,070万
レヴィール大森西	2002	19戸	78.3万	4,380万
アークマーク梅屋敷アジールコート	2021	46戸	119.6万	3,130万
シティライフ梅屋敷	1979	41戸	72.9万	2,980万
エステシオン大森	1992	47戸	71.2万	3,780万
ルーブル東蒲田六番館	2013	72戸	89.2万	1,900万
エクセレント蒲田	1990	35戸	56.8万	920万
ハイコーポ梅屋敷	1981	44戸	86.3万	4,790万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年9月	中層	1LDK	35㎡〜	700万	17.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の75%）で、平均月額80,333円。

1K

80,333円

78,000〜82,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

2件

8〜10万

4件

10〜15万

1件

15〜20万

1件

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年3月	高層	3DK	70㎡〜	150,000円	2,020円/㎡
2022年2月	高層	1K	35㎡〜	78,000円	2,229円/㎡
2022年1月	高層	1K	35㎡〜	82,000円	2,343円/㎡
2021年7月	高層	1K	35㎡〜	78,000円	2,229円/㎡
2021年6月	高層	1K	35㎡〜	80,000円	2,286円/㎡
2021年10月	高層	2LDK	55㎡〜	126,000円	2,123円/㎡
2019年8月	高層	1K	35㎡〜	82,000円	2,343円/㎡
2019年3月	高層	1K	35㎡〜	82,000円	2,343円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。