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セントパレス大鳥居

東京都大田区東糀谷4丁目3-2 | 築19年 | 37戸

推定相場
セントパレス大鳥居
最新データ
2025年10月
売買19件 / 賃貸66件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は78.2万円。周辺エリア平均（77.5万円）を0.9%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）より8.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万
200920142017202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の64.8万/㎡から2025年は79.7万/㎡へ、16年間で23.0%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

13万11万9万7万5万
201420172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の68,000円から2025年には81,333円へ、19.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の42%・8件）で、平均2,148万円です。1LDKが最も高く平均3,686万円、1Rは平均1,949万円です。
1R
2件
1,949万
1K
8件
2,148万
1 K
2件
2,208万
1LDK
7件
3,686万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 1,949万 1,836万 2,061万
1K 8件 2,148万 1,824万 2,517万
1 K 2件 2,208万 2,188万 2,227万
1LDK 7件 3,686万 3,083万 4,656万

階数別の㎡単価

1-3階
74.2万/㎡
4件
4-7階
71.8万/㎡
15件

物件概要

所在地東京都大田区東糀谷4丁目3-2
築年月2007年3月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数37戸
専有面積21.60m² ～ 43.20m²
分譲会社ビリーヴスジャパン
施工会社合田工務店
管理会社サニーライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大鳥居駅
京急空港線
徒歩7分

学区情報

小学校
東糀谷小学校
中学校
羽田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セントパレス大鳥居 2007 37戸 78.2万 1,830万
シティ・パル 1993 32戸 53.6万 1,400万
レクセルマンション大鳥居 2005 56戸 70.7万 3,580万
グローリア初穂東糀谷 1989 62戸 60.2万 1,080万
ルネ南大田 1984 65戸 83.1万 4,399万
グランイーグル大鳥居３ 2004 48戸 85.2万 4,680万
グランイーグル大鳥居 2001 51戸 69.3万 4,200万
クレッセント糀谷 1995 46戸 84.2万 4,998万
グランイーグル大鳥居６ 2005 25戸 83.9万 5,480万
ファミール東糀谷 1982 47戸 63.9万 4,190万
東糀谷ローヤルコーポ 1982 37戸 53.4万 2,200万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201720182020202120222025
1K 64.1万 59.4万 88.9万 88.9万 - 89.8万 89.2万 79.7万
1LDK 63.7万 63.7万 - - 69.3万 69.3万 - -
1 K 64.1万 - - - - - - -
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年10月 低層 1K 20㎡〜 1,830万 78.21万/㎡
2025年10月 低層 1K 20㎡〜 1,900万 81.2万/㎡
2022年1月 高層 1K 20㎡〜 2,088万 89.24万/㎡
2021年3月 高層 1LDK 40㎡〜 2,995万 69.33万/㎡
2021年12月 高層 1K 20㎡〜 2,100万 89.75万/㎡
2020年6月 高層 1LDK 40㎡〜 2,995万 69.33万/㎡
2020年1月 高層 1LDK 40㎡〜 2,995万 69.33万/㎡
2018年1月 高層 1K 20㎡〜 2,080万 88.89万/㎡
2017年7月 高層 1K 20㎡〜 2,080万 88.89万/㎡
2015年7月 低層 1R 20㎡〜 1,399万 64.77万/㎡
2015年3月 低層 1R 20㎡〜 1,570万 72.69万/㎡
2015年1月 中層 1K 20㎡〜 1,390万 59.41万/㎡
2015年11月 高層 1LDK 40㎡〜 2,750万 63.66万/㎡
2014年9月 中層 1 K 20㎡〜 1,500万 64.11万/㎡
2014年2月 高層 1LDK 40㎡〜 2,750万 63.66万/㎡
2014年12月 高層 1LDK 40㎡〜 2,750万 63.66万/㎡
2014年12月 中層 1K 20㎡〜 1,500万 64.11万/㎡
2013年7月 高層 1LDK 40㎡〜 2,980万 68.99万/㎡
2009年11月 高層 1 K 20㎡〜 1,400万 64.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（66件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額73,615円。
1K
73,615円
64,000〜90,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
60件
8〜10万
5件
10〜15万
1件
全 66 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 86,000円 3,675円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 77,000円 3,565円/㎡
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 78,000円 3,333円/㎡
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 78,000円 3,611円/㎡
2025年4月 高層 1K 20㎡〜 90,000円 3,846円/㎡
2025年10月 高層 1K 20㎡〜 79,000円 3,376円/㎡
2024年8月 低層 1K 20㎡〜 72,000円 3,077円/㎡
2024年7月 中層 1K 20㎡〜 69,000円 3,194円/㎡
2024年7月 中層 1K 20㎡〜 69,000円 2,949円/㎡
2024年5月 高層 1K 20㎡〜 78,000円 3,333円/㎡
2024年4月 低層 1K 20㎡〜 69,000円 2,949円/㎡
2024年4月 低層 1K 20㎡〜 69,000円 2,949円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 74,000円 3,162円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 74,000円 3,162円/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 82,000円 3,504円/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,205円/㎡
2023年9月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,205円/㎡
2023年6月 中層 1K 20㎡〜 71,000円 3,034円/㎡
2023年4月 高層 1K 20㎡〜 72,000円 3,077円/㎡
2023年3月 低層 1K 20㎡〜 72,000円 3,077円/㎡
2023年3月 低層 1K 20㎡〜 69,000円 2,949円/㎡
2023年2月 低層 1K 20㎡〜 70,000円 2,991円/㎡
2023年2月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 2,991円/㎡
2023年2月 中層 1K 20㎡〜 72,000円 3,077円/㎡
2023年12月 低層 1K 20㎡〜 71,000円 3,034円/㎡
2023年10月 中層 1K 20㎡〜 64,000円 2,735円/㎡
2023年10月 中層 1K 20㎡〜 73,000円 3,120円/㎡
2023年10月 高層 1K 20㎡〜 79,000円 3,376円/㎡
2023年10月 高層 1K 20㎡〜 72,000円 3,077円/㎡
2022年6月 中層 1K 20㎡〜 69,000円 2,949円/㎡

他 36 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。