ブライズ多摩川TRE
東京都大田区東矢口2丁目16-22 | 築8年 | 55戸
売買㎡単価の推移
120万110万100万90万
201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年から2024年にかけて㎡単価は109.8〜109.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
142.4万円/㎡
レンジ
106.8〜178.0万円/㎡
市区町村ベースライン 91.5万円/㎡
補正係数 ×1.556
補正係数 ×1.556
代表面積 25.41㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 958件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の54%・7件）で、平均2,835万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,235万円、１Ｋは平均2,787万円です。
３ＬＤＫ
6,235万
4件
１Ｋ
2,787万
2件
1K
2,835万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 6,235万 | 5,596万 | 6,700万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,787万 | 2,574万 | 3,000万 |
| 1K | 7件 | 2,835万 | 2,542万 | 3,161万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
109.8万/㎡
4-7階
3件
102.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区東矢口2丁目16-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年10月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 25.23m² ～ 25.41m² |
| 分譲会社 | 日本ワークス |
| 施工会社 | ライト工業 |
| 管理会社 | ワークス合人社 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
矢口渡駅
東急多摩川線
学区情報
小学校
大田区立矢口小学校
中学校
大田区立安方中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブライズ多摩川TRE | 2018 | 55戸 | 109.0万 | 2,770万 |
| 多摩川ロイヤルハイツ | 1978 | 26戸 | 56.2万 | 1,780万 |
| ライオンズマンション多摩川 | 1982 | 38戸 | 75.4万 | 3,990万 |
| マイキャッスル多摩川 | 1981 | 15戸 | 69.9万 | 3,499万 |
| ブライズ多摩川ドゥエ | 2018 | 40戸 | - | - |
| メインステージ多摩川 | 2005 | 71戸 | 108.5万 | 2,280万 |
| アルコバレーノ多摩川AZ | 2021 | 30戸 | - | - |
| ガーデンホーム多摩川3 | 1997 | 23戸 | 54.5万 | 3,780万 |
| レグゼ矢口渡 | 2021 | 23戸 | - | - |
| クレヴィスタ多摩川 | 2017 | 47戸 | 103.8万 | 2,600万 |
| エミネンスコート多摩堤通り | 1990 | 31戸 | 56.8万 | 2,500万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1K | 109.8万 | 102.4万 | 109.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,770万 | 109.02万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,800万 | 110.5万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,490万 | 98万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,630万 | 103.51万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,670万 | 105.83万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,800万 | 109.77万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,800万 | 109.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。