ハイツべるぐ北馬込
東京都大田区北馬込1丁目33-18 | 築45年 | 8戸
売買㎡単価の推移
50万40万
20132014201620172025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の44.7万/㎡から2025年は49万/㎡へ、12年間で9.6%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の43%・3件）で、平均2,726万円です。3Kが最も高く平均3,371万円、3DKは平均2,726万円です。
2LDK
2,851万
2件
3K
3,371万
2件
3DK
2,726万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,851万 | 2,759万 | 2,943万 |
| 3K | 2件 | 3,371万 | 3,179万 | 3,563万 |
| 3DK | 3件 | 2,726万 | 2,500万 | 3,179万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区北馬込1丁目33-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 50.64m² ～ 54.64m² |
| 分譲会社 | 山本建設 |
| 施工会社 | 山本建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
荏原町駅
東急大井町線
学区情報
小学校
馬込第三小学校
中学校
貝塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイツべるぐ北馬込 | 1981 | 8戸 | 49.0万 | 2,500万 |
| ガリシア旗の台 | 2023 | 32戸 | - | - |
| グランドール第二馬込 | 1989 | 8戸 | - | - |
| グランドール馬込 | 1981 | 12戸 | 61.7万 | 3,480万 |
| ルネ品川中延 | 2009 | 76戸 | 117.8万 | 4,980万 |
| ベリスタ品川中延 | 2009 | 35戸 | 143.3万 | 5,780万 |
| クオリティコート旗の台南 | 1995 | 19戸 | 103.4万 | 5,580万 |
| プライム荏原町 | 2026 | 43戸 | - | - |
| クレヴィア荏原町GARDEN | 2025 | 71戸 | - | - |
| アジールコート品川中延 | 2016 | 64戸 | - | - |
| 恒陽馬込マンション | 1974 | 148戸 | 56.3万 | 2,450万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 42.7万 | - | - | 49.0万 |
| 2LDK | - | - | 47.0万 | 45.0万 | - |
| 3K | 44.7万 | 42.7万 | - | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 2,500万 | 48.98万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 2,500万 | 48.98万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 2,280万 | 45.03万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 2,380万 | 47万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 2,180万 | 42.71万/㎡ |
| 2014年1月 | - | 3K | 50㎡〜 | 2,180万 | 42.71万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 3K | 50㎡〜 | 2,280万 | 44.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。