グランドール第二馬込
東京都大田区北馬込1丁目23-11 | 築37年 | 8戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・10件）で、平均1,373万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,963万円、１Ｒは平均1,035万円です。
２ＬＤＫ
4,266万
6件
１Ｒ
1,035万
3件
３ＬＤＫ
5,963万
5件
１ＬＤＫ
3,893万
2件
２ＤＫ
3,199万
5件
１Ｋ
1,373万
10件
４ＬＤＫ
5,590万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,266万 | 3,099万 | 4,928万 |
| １Ｒ | 3件 | 1,035万 | 850万 | 1,263万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 5,963万 | 4,752万 | 6,839万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,893万 | 3,700万 | 4,086万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 3,199万 | 1,980万 | 4,825万 |
| １Ｋ | 10件 | 1,373万 | 1,013万 | 2,191万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,590万 | 5,419万 | 5,760万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区北馬込1丁目23-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-05（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 分譲会社 | 栄和建設 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
荏原町駅
東急大井町線
学区情報
小学校
大田区立馬込第三小学校
中学校
大田区立貝塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドール第二馬込 | 1989 | 8戸 | - | - |
| ガリシア旗の台 | 2023 | 32戸 | - | - |
| グランドール馬込 | 1981 | 12戸 | 61.7万 | 3,480万 |
| ハイツべるぐ北馬込 | 1981 | 8戸 | 49.0万 | 2,500万 |
| クオリティコート旗の台南 | 1995 | 19戸 | 103.4万 | 5,580万 |
| ベリスタ品川中延 | 2009 | 35戸 | 143.3万 | 5,780万 |
| ルネ品川中延 | 2009 | 76戸 | 117.8万 | 4,980万 |
| プライム荏原町 | 2026 | 43戸 | - | - |
| クレヴィア荏原町GARDEN | 2025 | 71戸 | - | - |
| アジールコート品川中延 | 2016 | 64戸 | - | - |
| 恒陽馬込マンション | 1974 | 148戸 | 56.3万 | 2,450万 |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |