クオリティコート旗の台南
東京都品川区中延5丁目10-12 | 築31年 | 19戸
最新データ
2024年2月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は103.4万円。周辺エリア平均（157.0万円）より34.1%低く、品川区全体の平均（117.0万円）より11.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
20162017202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の91.6万/㎡から2024年は103.4万/㎡へ、8年間で12.9%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均7,106万円です。3LDKが最も高く平均7,106万円、2LDKは平均6,112万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
6,112万 |
5,802万 |
6,422万 |
| 3LDK |
5件 |
7,106万 |
5,401万 |
8,021万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区中延5丁目10-12 |
|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.71m² ～ 84.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 宏和 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | ハイネス管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
107.1万 |
103.4万 |
| 3LDK |
91.6万 |
80.9万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,580万 |
103.41万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,780万 |
107.12万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
5,780万 |
102万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
5,190万 |
90.2万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
4,380万 |
81.17万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
69.17万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,190万 |
83.38万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
4,100万 |
72.35万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,699万 |
91.56万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,699万 |
91.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。