コーピアス萩中の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

14万12万10万8万

201420162018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の110,000円から2023年には100,000円へ、9.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

３ＬＤＫ

9件

4,188万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	4,188万	2,796万	5,200万

物件概要

所在地	東京都大田区萩中2丁目4-5
築年月	1992-01（築34年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	38戸
専有面積	34.84m² ～ 73.89m²
分譲会社	ハネハ
施工会社	不動建設
管理会社	都市企画
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

糀谷駅

京急空港線

徒歩5分

🚉

蒲田駅

JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線

徒歩25分

学区情報

小学校

中萩中小学校

中学校

出雲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コーピアス萩中	1992	38戸	-	-
クレッセント萩中	2009	91戸	99.8万	6,280万
プレールドゥーク羽田ウエスト	2005	28戸	71.4万	1,500万
インベスト蒲田16	2012	8戸	-	-
セジョリ蒲田イースト	2015	29戸	92.9万	2,380万
エクセルダイア萩中	2005	23戸	58.9万	3,990万
サンライフ南蒲田	1980	69戸	59.6万	3,480万
ステージファースト糀谷	2020	22戸	-	-
アマヴェル羽田空港	2008	28戸	-	-
グランイーグル西糀谷	1996	37戸	83.0万	4,490万
グランレーブ蒲田東	1990	22戸	63.5万	2,080万

賃貸データ分析（39件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の72%）で、平均月額106,571円。2DKなら月額106,571円が相場です。

1LDK

102,182円

95,000〜110,000円

2DK

106,571円

89,000〜130,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

13件

10〜15万

26件

全 39 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年5月	低層	1LDK	40㎡〜	95,000円	2,179円/㎡
2023年5月	中層	2DK	40㎡〜	100,000円	2,288円/㎡
2023年4月	高層	2DK	40㎡〜	110,000円	2,627円/㎡
2023年4月	低層	1LDK	40㎡〜	95,000円	2,179円/㎡
2022年6月	中層	2DK	40㎡〜	110,000円	2,517円/㎡
2022年6月	中層	2DK	40㎡〜	105,000円	2,561円/㎡
2022年2月	中層	2DK	40㎡〜	110,000円	2,558円/㎡
2022年12月	中層	2DK	40㎡〜	105,000円	2,561円/㎡
2022年11月	中層	2DK	30㎡〜	90,000円	2,583円/㎡
2021年8月	高層	2DK	40㎡〜	110,000円	2,626円/㎡
2021年4月	中層	1LDK	40㎡〜	98,000円	2,248円/㎡
2021年2月	高層	2DK	40㎡〜	110,000円	2,626円/㎡
2021年11月	中層	1LDK	40㎡〜	98,000円	2,248円/㎡
2020年4月	中層	2DK	40㎡〜	89,000円	2,094円/㎡
2020年3月	中層	2DK	40㎡〜	94,000円	2,212円/㎡
2019年3月	中層	2DK	40㎡〜	105,000円	2,561円/㎡
2019年1月	低層	1LDK	40㎡〜	98,000円	2,248円/㎡
2019年1月	低層	2DK	40㎡〜	98,000円	2,340円/㎡
2018年9月	中層	1LDK	40㎡〜	95,000円	2,179円/㎡
2018年6月	中層	2DK	40㎡〜	110,000円	2,517円/㎡
2018年3月	中層	1LDK	40㎡〜	105,000円	2,408円/㎡
2018年12月	中層	2DK	40㎡〜	110,000円	2,558円/㎡
2018年12月	中層	2DK	40㎡〜	110,000円	2,517円/㎡
2018年10月	低層	2DK	40㎡〜	108,000円	2,578円/㎡
2017年1月	中層	2DK	30㎡〜	90,000円	2,654円/㎡
2017年1月	高層	2DK	50㎡〜	130,000円	2,507円/㎡
2017年12月	中層	2DK	30㎡〜	90,000円	2,583円/㎡
2017年12月	高層	2DK	40㎡〜	110,000円	2,626円/㎡
2016年7月	高層	2DK	50㎡〜	130,000円	2,507円/㎡
2016年6月	中層	1LDK	40㎡〜	110,000円	2,523円/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。